Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли оформить одну ипотеку при покупке одной квартиры, состоящей из нескольких коммунальных комнат?
ID: 114508658
23 марта 2024
Вся Россия
3 484
2

Хочу купить двухкомнатную квартиру. Но квартира коммунальная. В комнатах разные собственники. Могу ли я оформить одну ипотеку на квартиру (как на единое целое) или придется на каждую комнату отдельно оформлять ипотеку?


Боюсь, не каждый банк дает ипотеку на комнату и там больше геморроя.

Могут подойти
2 комментария
24 марта 2024, 08:21
Лучший совет
Здравствуйте. При одобрении квартиры банк будет рассматривать документы на каждую комнату отдельно, а также каждого собственника отдельно, по аналогии с долями в праве собственности, но кредит по итогу будет выдаваться на приобретение квартиры целиком, продажа двух комнат пройдет по одному договору и после регистрации выписка из ЕГРГН будет выдана уже на всю квартиру.
11
0
370/50 000
0/50 000
24 марта 2024, 02:24
Можно.
Большинство банков без проблем кредитуют подобные «истории»: в результате, после регистрации права собственности и ипотеки в силу закону, у вас будет в собственности вся квартира, которая будет находиться в залоге до момента погашения ипотеки.
8
0
256/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости