Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли отменить дарение?
ID: 62464858
19 ноября 2020
Вся Россия
6 810
6

У нас 3-х комнатная квартира. У моей несовершеннолетней дочери 2/3 доли, у моего взрослого сына 1/3. Сын подарил своей жене 1/6 от своей доли без моего согласия. Я понимаю что он может распоряжаться своим имуществом как он хочет, но разве это не ущемление прав моей несовершеннолетней дочери?

Изначально я (мама) купила эту квартиру так как дети были несовершеннолетние я их наделила долями.

Авторы
Теги
6
ID: 62464858
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
19 ноября 2020, 21:33
Лучший совет
Здравствуйте! Отменить дарение вы не можете. ЛЮБОЙ из сособственников вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение. О каком ущемлении прав вы говорите? Доля вашей дочери не изменилась. Думаю, вы изначально совершили ошибку, наделив только детей долями ( если только это не было распоряжение опеки). все-таки надо было и себе кое-что оставить. Результат, увы, чаще всего таким и бывает.
7
0
397/50 000
0/50 000
Елена Лой
Частный маклер
20 ноября 2020, 11:36
Договор дарения может быть оспорен или отменен. Оспорить сделку дарения могут не только сами участники сделки, но и т.н. «третьи лица». Оспаривание сделки подразумевает обращение заинтересованных лиц в суд с иском о том, что при заключении гражданско-правового договора их права на недвижимость не были учтены, или были нарушены. Третьими лицами в сделках называют тех, кто не является стороной гражданско-правового договора, т.к. не имеет в данный момент прав собственности на квартиру, но может претендовать на них, или иметь другие права на квартиру, например, право пользования. Отменить Договор дарения может только сам Даритель (ст. 578 ГК РФ), и только в следующих случаях: 1) покушения одаряемого на жизнь (здоровье) дарителя или членов его семьи; 2) в случае недостойного обращения одаряемого с подаренной ему квартирой, создающего угрозу ее утраты или уничтожения. Правда, в этом случае дарителю придется обращаться в суд и доказывать факт «недостойного обращения».
0
0
978/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 ноября 2020, 11:14
"Можно ли отменить дарение?" - нет;
"но разве это не ущемление прав моей несовершеннолетней дочери?" - ни на йоту.
как уже вам посоветовали, вы можете подать в суд на принудительный выкуп 1/6. но если со стороны сына будет активное сопротивление, а тем более если его жена там проживает фактически, то суд с подавляющей вероятностью будет на его стороне.
два момента. вы указали: "Сын подарил своей жене 1/6 от своей доли " - то есть 1/18 от всей квартиры? или все-таки 1/6 от всей квартиры, то есть половину своей доли?
и второе. предположу, что сын хотел прописать жену в этой квартире, для этого ему потребовалось согласие содольщиков, вы его не дали, поэтому для получения прописки он подарил супруге дольку. так?
1
0
737/50 000
0/50 000
ID: 62464858
Автор
20 ноября 2020, 18:07
Подарил 1/6 от всей квартиры. Он хотел прописать своего сына и я не дала свое согласие.
0
0
87/50 000
Частный маклер
19 ноября 2020, 23:05
Здравствуйте. Если Вы покупали договором в пользу третьего лица, то необходимо посмотреть текст ДКП, а Вы наверное именно так и покупали. Тут к хорошему адвокату на консультацию можно сходить для анализа. Вероятность есть, но минимум.
3
0
234/50 000
0/50 000
19 ноября 2020, 21:34
Здравствуйте. В данном случае отменить дарение будет невозможно. По крайней мере по тем критериям, которые Вы обозначили. Всё, что касается отмены дарения, указано в ГК РФ Статья 578. Отмена дарения.
5
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости