Есть земельный участок, принадлежащий одному лицу, и дом на этом участке, принадлежащий другому лицу. Права собственности на оба объекта оформлены надлежащими свидетельствами и внесены в ЕГРП. Такая ситуация стала возможной, поскольку права на дом были оформлены в 90-х годах, до принятия Земельного кодекса.

Сейчас собственник земельного участка хочет подарить участок третьему лицу. При этом дом останется за прежним собственником. Правильно ли я понимаю, что положения ст.35 Земельного кодекса не будут препятствием для регистрации перехода права собственности на земельный участок к третьему лицу, т.к. у дома и участка изначально разные собственники и ст.35 ЗК эту ситуацию не регулирует? PS Собственник дома против дарения участка третьему лицу не возражает. Спасибо!