Можно ли покупать квартиру? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Можно ли покупать квартиру?

ID: 71218412

3 апреля 2021

Вся Россия

1 019

Добрый вечер.

Продается квартира, принадлежит супругам в долях 1/3 и 2/3. У них есть ребенок.

Квартиру они покупали по ДДУ, но тогда еще не были супругами. Свидетельства о собственности два, там у них одинаковая фамилия. Видимо получили после брака.

Есть ли риск в покупке такой квартиры? Ведь при покупке фамилии были наверно разными, и семейное положение тоже. Какие могут быть подводные камни?

Авторы

Теги

ID: 71218412

покупка квартиры

Могут подойти

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

25 063 068 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 14

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

20 910 607 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 18

Тушинская

8 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

26 287 161 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

8 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", проезд Проектируемый № 1824, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 6

Зорге

5 мин.

Новопесчаная улица, 26, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 39 м², этаж 5

Октябрьское поле

7 мин.

улица Ирины Левченко, 2, Москва

4 500 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Улица 1905 года

19 мин.

улица Литвина-Седого, 2/13кВс1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

4 мин.

Ломоносовский проспект, 33К1, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 62 м², этаж 19

Щукинская

7 мин.

Авиационная улица, 61/2, Москва

4 комментария

Александр Седов

4 апреля 2021, 00:00

Лучший совет

Риски ровно такие, как и покупка любой другой недвижимости, смена фамилии и семейного положения в данном контексте ни на что не влияет.

135/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Лой

4 апреля 2021, 14:20

Добрый день! Так как вы действуете самостоятельно, обращаю ваше внимание, что на «вторичном» рынке (в отличие от «первичного») еще есть риски, связанные не только с правами собственности на квартиру, но и с правами пользования жилого помещения. То есть вы, как покупатель, в результате судебного спора, может не лишиться своего права собственности, но получить существенное его ограничение в виде дополнительного лица, имеющего право проживания в этой квартире. Успехов вам.

475/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

4 апреля 2021, 00:33

Здравствуйте. Проверка продавцов и квартиры, подготовка отчета со всеми полученными в ходе проверки документами и всеми сделанными выводами у специалиста занимает от 3 рабочих дней до одной недели. Поэтому компетентного и исчерпывающего ответа о возможных рисках приобретения квартиры в рамках форума быть не может.

315/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

3 апреля 2021, 23:58

Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос можно дать только после изучения документов на объект, получения результатов проверок и общения с продавцами. Любой ответ без проведения указанных манипуляций, будет некорректным.

213/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях