Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Можно ли получить налоговый вычет с продажи квартиры если получил налоговый вычет на покупку недвижимости?
Ivan Bondarenko
10 августа 2018
Вся Россия
1 779
4

Здравствуйте! Приобрел квартиру в 2016 году, в этом году получил на нее налоговый вычет при покупке недвижимого имущества. Сейчас собираюсь ее продавать. Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом - 1 000 000 рублей при продаже квартиры, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу? Или 1 объект - 1 налоговый вычет? Спасибо.

Авторы
Теги
4
Ivan Bondarenko
продажа квартирыналоговый вычет
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
4 комментария
Дмитрий Каредва
Частный маклер
10 августа 2018, 18:23
Лучший совет
Добрый день. При продаже можете воспользоваться вычетом в размере 1 млн рублей, либо учесть документально подтверждённые расходы на приобретение, используйте то, что в вашей ситуации наиболее выгодно (подробнее о вычетах в ст. 220 НК РФ). Также не забывайте о кадастровой стоимости, подробнее - ст. 217.1 НК РФ.
6
0
311/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
Realty Expert
12 августа 2018, 18:20
За год можно продать несколько объектов недвижимости, а освободить из полученной прибыли можно не больше 1 миллиона рублей.
0
0
123/50 000
0/50 000
Татьяна Литвинова
IzbaSpb-Недвижимость
10 августа 2018, 18:29
Вычет при покупке и при продаже - это разные вещи, друг от друга не зависящие.
6
0
78/50 000
0/50 000
Андрей
10 августа 2018, 18:29
При продаже сколько угодно раз, но не более 1 раза в год(налоговый период), вне зависимости от того являетесь ли Вы плательщиком НДФЛ или нет.
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы