Двухэтажный гараж построить можно, соблюдая правила земепользования и застройки и строительные нормы и правила, в частности, не превышая процент застройки и минимальные отступы от границ участка, которые для 2-х этажного гаража будут 3 м, а не 1 м. Разрешения не нужны. Необходимость регистрации гаража будет зависеть от сложившейся практики.

Ирина Владимировна, готов согласиться про 2 бани, из 213-ФЗ это ушло. А вот требования от бани до соседнего дома, кажется, осталось (СП 4.13130.2013). В общем виде ст. 69 213-ФЗ содержит требование по величине противопожарного риска, который должен выполняться для любых построек. Кроме того, полагаю, что статус "сгруппированных" и "сблокированных" застроек должен присваиваться им на стадии разработки проектной документации территории, а не самими застройщиками (собственниками), исходя из текущих личных потребностей.

Геннадий, на самом деле противопожарные расстояния в сгруппированных и в сблокированных постройках не нормируются. При этом под сгруппированными постройками закон подразумевает как раз те, между которыми соблюдены минимальные значения санитарных норм. Т.е. между двумя банями, например, каждая из которых расположена в метре от забора, противопожарное расстояние не будет соблюдено, но это не нарушение.

Ирина Владимировна, строгой ссылки нет. И мой первый ответ - не строгий, скорее, из "убеждений". Во-первых, так называемые санитарно-бытовые расстояния, равны 6 м (п. 5.3.4 СП 30-102-99), если на стенах соседских построек есть окна. Можно ожидать, что у 2-х этажного гаража будут окна, обращенные к соседям. Во-вторых, противопожарные расстояния. Если считать, что дома и хозпостройки сегодня горят также, как они горели в 2008 г., то по табл.11 ФЗ-123 от 22.07.2008 противопожарные расстояния на соседних участках как между хозпостройками, так и между жилыми домами, во всех комбинациях, должны быть от 6 до 15 м. При равном распределении прав и обязанностей между соседями получается минимум - 3 м от забора. Сегодня есть требование по 6-м минимуму до соседского дома. В третьих, надо учесть, что от красной линии проезда до жилого дома должно быть 3 м (п.5.3.2 СП 30-102-99), а до хозпостройки еще больше - 5 м. В-четвертых, освещенность и инсоляция. Расчеты надо делать. Но проще сразу отступить, "как домом". В пятых, мало кто из соседей знает больше, чем про 1 м и 3 м от забора, также как мало кто из "контролеров" будет проверять больше, чем 1 м и 3 м. Если что-то размером, как дом и выглядит, как дом, скорее всего, это домом и будут считать. Наконец, в шестых, сегодня во множестве Правил землепользования и застройки отступ хозпостройки от границы участка нормируется в зависимости от высоты постройки. Считаю это разумным и возможным к принятию как некий стандарт. Себе же будет лучше. Для Вас , скорее всего, рисков на неограниченно долгое время нет, т.к. на противопожарные требования мало кто обращает внимания, соседи, надо полагать, не возражают, а основной документ по застройке СНТ говорит про 1-метровый отступ.

Спасибо, Геннадий. У меня там больще 7 метров в коньке. Я ориентировалась на СНИП 30-02-93, а там про это ничего не было 8 лет назад. Просто 1метр для хозпостройки и все.

Ирина Владимировна, поищу. А пока даже более скажу, важна не этажность, а высота, 3-х метровый отсттуп требуется для хозпостройки высотой, начиная с 3,5 м. Так помню.

Геннадий, а можете дать ссылку на ту норму, которая регламентирует для двух этажной хозяйственной постройки отступ от забора в 3 метра вместо 1метра?
А то я тут у себя хозблок капитальный двухэтажный смастрячила в метре от забора))
Про нормы инсоляции я знаю.

Пока вы владеете этим участком, в МОЖЕТЕ делать на нем все что хотите. Основной вопрос в регистрации данной постройки.
Все капитальные постройки регистрировать нужно.