Поиск по журналу

Вся Россия

можно ли продать квартиру?

Алина

13 апреля 2018

Вся Россия

7 704

В квартире прописано 3 человека,я мама и бабушка.Бабушка умирает,и оставляет завещание на свою долю своему сыну.Сейчас оформляем наследство.

Надо ли нам ждать 3 года,чтоб не платить налог государству?Или мы можем продать эту квартиру?Есть ли какой то выход из ситуации?

Квартира приватизирована в 1998 году.

Авторы

Теги

Алина

продажа квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

6 комментариев

Елена Федорова

Частный маклер

13 апреля 2018, 07:47

Лучший совет

Если квартира по долям , и доля бабушки перешла к текущим собственникам, то это приращивание доли в праве , поэтому срок владения квартирой будет исчисляться с момента получение дольщиком собственности , у нового собственника(если таковой имеется по завещанию) с момента смерти наследодателя.

293/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Некрасова

Ключ

13 апреля 2018, 18:15

Начисление налога зависит от даты возникновения первичного права собственности.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

13 апреля 2018, 12:40

Я по-другому все поняла: их 3 собственника, один по наследству от бабушки( ее дядя). Вот и у него и может быть налог от продажи, а у них с мамой нет

148/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина

Автор

18 апреля 2018, 18:30

вы абсолютно правильно меня поняли!

35/50 000

Ирина Некрасова

Ключ

13 апреля 2018, 09:29

Если вы являлись собственником доли этой квартиры с 1998 года и получили в наследство еще одну долю, то квартира является вашей собственностью с 1998 года и налог начисляться не будет

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

13 апреля 2018, 06:50

Продать наследственную квартиру, можно сразу не выходя из нотариальной конторы, прямо у того же нотариуса, который выдаст свидетельство на наследство. Будет ли завещание полным, а не частичным, из вопроса не понятно. Будет ли налог, так же не понятно. Вы пишите лишь о прописке, а не о правообладателях. Кто был собственником/собственниками в указанной квартире, до смерти наследодателя? и кто стал после ее смерти? Ответы, касаемые налогов, должны иметь четкие вопросы.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях