Здравствуйте.
1. Для ответа на этот вопрос нужно знать, как давно, на каком основании собственники владеют квартирой. и сколько их (собственников), а также, пользовались ли они налоговым вычетом с покупки. При определённых условиях сумма подлежащего к уплате налога может быть существенно уменьшена на законных основаниях.
2. На форуме не принято давать цифры. Они обсуждаются индивидуально в зависимости от многих факторов, которые сложно понять, не погрузившись в ситуацию и не изучив документы.
С Уважением
Александр

Добрый день. Для приватизации минимальный предельный срок владения 3 года. Если речь идет о Москве, то при Ваших исходных данных продать квартиру без налоговых последствий совершенно точно не получится. И даже несмотря на факт того, что Вы планируете покупать квартиру взамен. Если есть близкие родственники, которым Вы безгранично доверяете, то можно разделить права на имеющеюся квартиру и на вновь приобретаемую. В таком случае налог можно хоть как-то оптимизировать. Но все эти варианты нуждаются в обсчете.

Почему пять - три года. Пять - если бы Вы ее купили, получили в дар от постороннего и т.д.

В Вашем случает от налога не уйти. Допустим, квартира стоит 6 млн. рублей. Применяя стандартный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, Вам придётся заплатить налог, в размере 13% с суммы 5 млн. рублей. То есть 650 000 рублей. При покупке другой квартиры в одном налоговом периоде, можно применить налоговый вычет с покупки, который составляет 13% от суммы 2 млн. рублей, то есть 260 000 рублей, тем самым уменьшив суммы налога. Итого к оплате получится 390 000 рублей. Это если ранее налоговый вычет с покупки не использовали. Конкретную сумму налога можно рассчитать, зная точную цену продажи Вашей квартиры. Я бы рекомендовал подождать, пока не исполнится 3 года с момента приватизации, если имеется такая возможность.
С Уважением
Александр

Если квартира стоит более 1 миллиона рублей - то сейчас "без налога"продать нельзя. Можно уменьшить налогооблагаемую сумму на 1 млн. Или ждать до января 2021 года.

Добрый день. Если только докажете, что дохода не случилось, либо путём вычета на покупку минимизируете налоговую базу. С уважением, Виталий.

"Можно ли продать квартиру без налога имея ее в собственности 1,5 года и купить другую квартиру?" - в описанных вами ниже условиях - нет.

"Какую нужно заплатить сумму риэлтору за продажу и покупку?" - как договоритесь )) найдется специалист через знакомых, или придете с улицы по объявлению. многое зависит от стоимости самих квартир. в любом случае, ценник на две операции сразу будет начинаться от 200 тысяч, а дальше в зависимости от ситуации - полное сопровождение, или организация только самой сделки, или просто "рядом постоять" для моральной поддержки

Выдало государство в 2012 году, был договор Безвозмездного пользования. В октябре 2017 года ., получен договор Социального найма. В ноябре 2017 года поданы документы на приватизацию. В январе 2018 года., кв-ра приватизирована. Собственник 1. Налоговым вычетом не пользовались.