Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли продать квартиру по дарственной без налогов?
ID: 45754916
13 марта 2020
Вся Россия
5 813
6

Добрый день.


Есть однушку, оформлена на моего брата (он уже давно уехал в другой город). Я хочу продать эту квартиру, но вариант с тем, что брат будет приезжать под клиента - не подходит.


Если я попрошу приехать брата переоформить квартиру на меня (по дарственной), то смогу ли я потом продать эту квартиру без налогов в ближайший год или мне нужно будет ждать 3 года?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
5 комментариев
13 марта 2020, 08:09
Лучший совет
Надо будет ждать три года, поскольку сменится собственник.
Что мешает вам по доверенности заниматься продажей квартиры, а на сделку приехать брату? Тем более, что для дарения ему в любом случае пришлось бы приезжать.
9
0
222/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 марта 2020, 02:06
Откуда у Вашего брата квартира изначально, если он её покупал, то как давно и за какую сумму. Новые изменения в налоговом законодательстве при определенных вводных могут помочь избежать налога. Вопрос в другом - такое дарение смутит многих покупателей.
0
0
252/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 марта 2020, 13:05
Продажа по доверенности тоже повлечет за собой большой дисконт в цене. Для покупателя приобретение такой квартиры всегда дополнительный риск.
0
0
141/50 000
0/50 000
не риэлтор
13 марта 2020, 10:34
"Если я попрошу приехать брата переоформить квартиру на меня (по дарственной), то смогу ли я потом продать эту квартиру без налогов в ближайший год или мне нужно будет ждать 3 года?" - придется ждать три года. кроме того, вдобавок к налогам, свежее дарение подразумевает еще и очень серьезный дисконт. так что в деньгах вы потеряете ощутимо.
а если брат может приехать на переоформление на вас, то почему он не может приехать на сделку? случайно не потому что сумма продажи его приятно удивит? )))
3
0
502/50 000
0/50 000
владислав виленский
13 марта 2020, 08:07
пусть брат сделает доверенность и всё ок.
2
0
41/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости