Поиск по журналу

Вся Россия

Можно ли продать приватизированную квартиру с долгами по ЖКХ?

Светлана

30 октября 2019

Вся Россия

2 280

Есть квартира, почти неликвид... 1-й этаж, без ремонта и большим долгом по ЖКХ. Квартира приватизирована, 1 собственник. В планах купить другую в соседнем городе. Что можно придумать? Продажа со скидкой? Обмен с доплатой? Или может есть еще какие-нибудь варианты?

Или вообще никаких шансов?

Авторы

Теги

Светлана

продажа квартиры

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

15 180 300 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

7 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

30 октября 2019, 14:53

Лучший совет

Дисконт творит чудеса, поэтому продать можно всё!

49/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

6 ноября 2019, 17:04

Спасибо большое за советы!

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анита

6 ноября 2019, 16:02

Берете с покупателя задаток, например 50 тыс, пишите ему расписку, погашаете долг и идете на сделку.

100/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 октября 2019, 17:18

"Продажа со скидкой?" - самый очевидный и естественный вариант. оцениваете рыночную стоимость, делаете скидку на сумму долга + еще символический бонус покупателю "за гемор";
"Обмен с доплатой?" - крайне маловероятно, шансы близки к нулю;
"Или может есть еще какие-нибудь варианты?" - а зачем изобретать велосипед? квартиры с долгом по жкх спокойно продаются. вопрос только в цене.
"Или вообще никаких шансов?" - шансы абсолютно реальны. вопрос в цене, см.выше.
где находится ваша квартира?

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

30 октября 2019, 15:11

Скидку сделать за счет этажа. А вот долг уже многих не пугает и с ним решается вопрос легко- просто покупатель Вам не доплатит на сумму долга.Только это нужно правильно прописать и оформить, чтобы не получилось, что за Вами долг так и будет числиться после продажи.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

30 октября 2019, 14:55

Здравствуйте. Такую квартиру продать можно. Сейчас хорошее время для продажи. Не затягивайте.

93/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 октября 2019, 14:44

Можно продать очень дешево. В первую очередь из-за этажности. Первый этаж всегда продается с дисконтом. Сумма долга по жкх на момент сделки, будет удержана покупателем из договорной цены квартиры. Чтоб погасить долг после государственной регистрации. И нужно смотреть не наложен ли запрет в Росреестре на регистрационные действия из-за долга. Это важно.

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях