Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли продавцу идти на сделку по продаже квартиру без прописки?
Наталья
6 июня 2018
Вся Россия
27 634
7

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Продаю квартиру, я 1 единственный собственник, покупатель настояла, чтобы до сделки я выписалась из квартиры. Паспорт на выписке, завтра забираю и иду на заключение договора. Прописаться не успеваю, риелтор утверждает, что и без прописки сделку проведут, что всё по закону. Сделка в Сбербанке, покупатель ипотечник, у нас банковская ячейка. Ждать, пока я пропишусь в другое место они не хотят, там праздники будут, ждать долго. Получается, что я прихожу на сделку, как человек нигде не прописанный. В договоре напишем Ранее зарегистрирована, как будем составлять договор ячейки без прописки-не знаю. Риелтор говорит, что можно, сотрудник сбербанка тоже говорит, что можно. Мой риелтор говорит, что могут возникнуть потом сложности при получении денег. Пока документы будут на оформлении в рег.палате я уже пропишусь, будет постоянная прописка. Получается, что из ячейки буду забирать деньги с новой пропиской. Не возникнет ли у меня сложностей именно с этим договором ячейки? Пришла вроде как без прописки, а получать буду с пропиской.

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Авангард Недвижимость
6 июня 2018, 12:47
Лучший совет
Наталья, главным условием доступа не является Ваша регистрация, а регистрация перехода права по договору купли-продажи. Допустят к ячейке, если это условие выполнено и Ваша личность установлена на основании документа под названием гражданский паспорт гражданина РФ. Удачи!
9
0
272/50 000
0/50 000
Гранд Риэлт
13 июня 2018, 10:29
Добрый день, Наталья. Никаких трудностей с договором у вас не возникнет.
2
0
72/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
6 июня 2018, 12:52
Спасибо!)
0
0
9/50 000
0/50 000
не риэлтор
6 июня 2018, 12:49
не возникнет, не волнуйтесь. договор к ячейке составляется точно так же, с добавлением слов "ранее зарегистрированный по адресу", и на допуск никак не влияет
1
0
157/50 000
0/50 000
6 июня 2018, 12:46
Добрый день, Наталья. Проблем нет. В документах и договорах указываете тот адрес, который указан в паспорте. Если снялись с рег.учёта, то указываете "ранее зарегистрированная ...". Отсутствие или смена прописки на доступ к ячейки не влияет. Менять место жительства - это Ваше право.
2
0
282/50 000
0/50 000
Наталья
Автор
6 июня 2018, 12:40
я понимаю, что я не первая, просто мой риелтор сказал, что компьютерная система сбербанка по своим техническим возможностям не позволит вставить в этот договор ячейки слово "Ранее". Ну завтра увидим, может или нет!
1
0
215/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
6 июня 2018, 12:28
Наталья, в договоре с банком также пропишите: "ранее зарегистрированная". Вы не первая и не последняя - люди получали и Вы получите!
4
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости