Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли раньше продать квартиру?
Vladislav Tretyak
6 марта 2021
Вся Россия
781
2

Отцу дали квартиру в 13 году, тк детдом, первые пять лет стояла временная прописка, сейчас идёт договор по соц найму(не точно). Можно ли не ждать 23 года, чтобы продать её?

сам понять не могу, тк деловым языком написано(образование 9 классов)

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
7 марта 2021, 01:00
Лучший совет
Здравствуйте. Продать можно только то, что находится у продавца в собственности. Договор социального найма подразумевает наличие собственности на указанную квартиру у муниципалитета. Для продажи необходимо пройти процедуру приватизации занимаемого жилого помещения. Для продажи с освобождением от уплаты налога, необходимо дождаться истечения минимального предельного срока владения, который для жилого помещения, полученного в результате приватизации, составляет 3 года. При продаже ранее истечения указанного срока возможно использование стандартного налогового вычета, в размере 1 000 000 рублей для снижения налогооблагаемой базы. Подробности лучше всего уточнить на очной консультации у специалиста.
6
0
704/50 000
0/50 000
7 марта 2021, 00:43
К сожалению, информативная часть не позволяет ответить на Ваш вопрос. С документами сходите на очную консультацию.
3
0
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости