Есть минимальные размеры вновь образованных земельных участков. В зависимости от района МО эта норма колеблется от 2,5 соток до 10 соток. Аргумент зависит от района.

Сделать то можно теоретически. Только будет ли потом ликвиден этот участок, трудно сказать?

Спасибо - за подробные ответы.

Мне, как риэлтору, приходилось делать межевание и выделять участок в 2,5 сотки без всякого суда, по решению собственника о разделе участка. В Вашем случае это будет не решение собственника, а решение нотариуса в виде свидетельства о наследстве. Сделаете межевание (15000 рублей), на основании межевания получите новый кадастровый номер на участок в 3 сотки, затем сдадите документы на регистрацию и получите свидетельство о собственности на участок (примерно 2 месяца на все дело).В суд подает тот, кто недоволен положением дел. Действительно, во многих районах действует правило о минимальном размере участка. Нужно узнать это в своем земельном комитете или в районной администрации. Наверное есть способы получить свидетельство и без межевания, но тогда в кадастровой ВЫПИСКЕ (не паспорте, паспорт в таком случае не выдают) у вас будет фраза, что границы участка не определены в соответствии с Российским законодательством. С таким участком и кадастровой выпиской тоже можно проводить всякие манипуляции - продавать и прочее, но хуже, дешевле, т.к. покупать их опасаются.

Маргарита, регистрировал он свидетельство или нет, но наследство он принял и, значит, именно с этого момента будет отсчитываться срок его владения участком. Все равно потом платить ему придется. Платите свою половину, т.к. бремя содержания собственности по закону распределяется между собственниками пропорционально их долям в праве с-ти. Вот если Вы приняты уже по Вашему заявлению общим собранием в члены СНТ, то тогда СНТ правомерно требует с Вас полную оплату. Насколько я помню, по закону (ФЗ-66) на одном участке может быть только один член СНт. Многое зависит еще и от того, как исчисляется у Вас в СНТ размер членских взносов: с участка или с сотки.

Два участка сделать - надо смотреть минимальный размер участка по этому району области. Я вообще не понимаю, почему здесь все говорят о суде. Если есть согласие между сособственниками и нет отказа официальных органов, то все делается в обычном порядке. Суд - это спор.

Извините, что вмешиваюсь. У меня конкретная, опять моя личная ситуация по земле, в которой я ничего не понимаю. Мне оставили наследство по завещанию - половину участка в снт 6 соток, я уже это свид-во зарегистрировала - т.е у меня сейчас 1/2 , т.е. - 3 сотки. Межевания не было, второй человек, у которого остальные 3 сотки - свид-во получил, но не регистрирует. СНТ требует с меня платежи,т.к. я предоставила им свид-во, мотивируя тем, что участок - один - целый, без межевания . Вопрос - а можем ли мы с сособственником сделать межевание по 3 сотки по согласию, тем самым создав 2 участка.

Попробуйте и нам расскажите.

Домодедовский р-н.

Интересно было бы услышать Ваши мотивации в суде по определению пользования территорией участка на которой ничего нет. Наверное примерно так: Слышал звон, но не знаю где он.

Законадательство часто меняется и реформа в земельном деле продолжается. Все зависит от района. Коллеги правы.