Хотим купить в черте Астрахини 1-кв не менее 30 м2.Тысяч 600000 к примеру имеется,кредит и ипотеку(с досрочным погашением) брать нет желания.Хотели узнать возможно ли такое?были ли такие случаи
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
можно ли с продавцом квартиры,заключить нотариально типо ипотеки или расрочки?
ID: 13709023
Авторы
Теги
0
0
1
ID: 13709023
Могут подойти
1 комментарий
Альберт Садыков
Риэлтор74
13 августа 2018, 10:38
Лучший совет
3
0
764/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
- первоначальный платёж
- еже месячные/квартальные/годовые и т. д. платежи, либо окончательный платёж по окончанию срока договора, либо в свободном порядке, на усмотрение сторон.
- срок договора
- штрафные санкции
Если, продавец один, нотариальное удостоверение необязательно, если продавцов два и более, это обязательный нотариат.
На квартиру накладывается обременение, в виде «ипотеки в силу закона», новый собственник, может владеть и пользоваться имуществом, не может лишь им распоряжаться (продать/подарить/обменять)
Договор непростой в составлении, рекомендую сделать его у специалиста.