Главное - прописать ремонт (а лучше конкретные работы) и сроки его исполнения в договоре найма. Чтобы не получилось ситуации, когда работники будут жить-не тужить за копейки, а ремонт растянут лет на 10.

Ирина в Смоленске то какое влияние Украины? Если только Ваша фамилия. Я сам из Смоленской области и точно знаю что там влияние оказывает другая страна, да и страшного в этом ни чего не вижу здесь говорят не о том как правильно говорить а несколько о других вещах- это уже к Михаилу. И возможно Ирина имела ввиду не район , а станцию метро.

Азбучная истина № 1. Географические названия славянского происхождения, оканчивающиеся на -ово, -ево, -ино, -ыно, не склоняются в сочетании с родовым словом: из района Люблино, в сторону района Строгино, к району Митино, в городе Иваново, из деревни Простоквашино, до края Косово. Если же родового слова нет, то возможны оба варианта, склоняемый (старый) и несклоняемый (новый): в Люблине и в Люблино, в сторону Строгина и в сторону Строгино, в Иванове и в Иваново, из Простоквашина и из Простоквашино, до Косова и до Косово, к Митину и к Митино, 8-й микрорайон Митина и 8-й микрорайон Митино. При этом склоняемый вариант соответствует строгой литературной норме. Словарь Л. К. Граудиной, В. А. Ицковича, Л. П. Катлинской «Грамматическая правильность русской речи» указывает: «В образцовом литературном стиле (со сцены, с телеэкрана, в радиоречи) эти формы следует склонять».

Немного Московского-русского. В Митино, а не НА Митино. Ещё я заметил как на просмотрах квартир многие агенты говорят "крайний этаж". В Москве говорят последний, а не крайний. Ну и классика жанра: не зал, а большая комната.

По поводу ремонта, ищите индивидуалов (а не бригаду). Они и честнее и сделают лучше и возьмут денег гораздо меньше. Правда могут со сроками подкачать, но им самое главное много денег вперёд не давать, а так можно найти вполне приличных людей.

Спасибо всем огромное! Уберегли нас от ошибки. Теперь надо продумать вопрос как и кто будет ремонтировать.

Экономная экономия... и ПОЧТИ бесплатно! Налетайте строители, аттракцион невиданной щедрости. Господа вам в 2005 году выпал шанс купить жилье. не жмоттесь вам и там оочень повезло с ценами

Оптимально сдать в том состоянии в котором есть, а уже после жильцов пока накопятся какие то средства сделать ремонт.

Нет, нереально. Даже в те времена, когда такое практиковалось, обычно ничем хорошим не кончалось. Жили бесплатно-ремонт делали ну очень не спеша и лениво.

Нереально это. Рабочие и так живут бесплатно в ремонтируемой ими квартире. Так что продолжайте сдавать в том виде, что есть, но дайте скидку на поклейку новых обоев и замену унитаза.

нереально, если только строители - не ваши друзья или хорошие знакомые. и живя в москве это сделать крайне тяжело, а уж из смоленска контролировать просто нереально. честных людей, желающих этим заниматься, вы просто не найдете, а нечестных - найдете сразу, но результат будет далеко не тот, какой вы ожидаете (спойлер: квартира будет или сдана в субаренду, или будет разгромлена до состояния "под чистовую", после чего ремонт в ней прекратится навсегда, или ремонт будет сделан крайне некачественно либо брошен на полдороги)