Поиск по журналу

Вся Россия

Можно ли сдать в аренду квартиру в ипотеке?

Катя Гуренкова

9 ноября 2018

Вся Россия

12 781

Добрый день,

Хотим с мужем купить в ипотеку двухкомнатную квартиру на вторичном рынке. Изначально планировали не сразу заселиться в нее, а сдавать. За счёт денег с аренды хотелось закрыть долг по ипотеке быстрее, но только законным образом.

Сегодня услышала, что сдавать в аренду квартиру, оформленную в ипотеку нельзя. Так ли это?

А если всё-таки возможно, как правильно подготовить документы?

Авторы

Теги

Катя Гуренкова

ипотека документы аренда квартир

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 ноября 2018, 15:27

Лучший совет

Добрый день. Совершенно верно, такой запрет содержится в кредитном договоре, но по факту это совершенно точно никто не контролирует и не проверят.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 ноября 2018, 16:25

ЦИАН - это база объявлений. Банк на предмет наличия в квартире арендаторов не проверяет. Нечего тут обговаривать с банком... вам скажут все тоже самое.

151/50 000

Анна Ридер

Частный маклер

21 ноября 2018, 00:38

Доброго времени суток! Очень многие люди покупают квартиру вкладывая средства и получают прибыль ,сдавая ее в аренду.За счет аренды покрывают ежемесячные платежи по ипотеке. Да в кредитном договоре указан пункт о том ,что вы не можете сдавать квартиру без согласия банка.Имеется в виду обременение и риски ,которые несет в себе аренда.Но банку намного важнее чтобы вы в соответствии с графиком платежей производили оплату.

425/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вадим Семенюк

Этажи Москва

10 ноября 2018, 12:52

Действительно, банку наиболее важно чтобы Вы вовремя оплачивали ипотеку, де-факто на сдачу в аренду внимание банки не обращают, де-юро Вы нарушаете кредитный договор.

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Изюмов

Частный маклер

10 ноября 2018, 08:20

Не переживайте, вы так. Такой пункт прописан практически во всех банках. Но всё это остаётся только на совести заёмщика. Никто данную информацию не проверяет. В Москве очень много ипотечных квартир покупается под эти цели.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

частный маклер

9 ноября 2018, 19:47

Юр.лицо с безналом у вас не снимет, а так....сдают все и ничего.

64/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях