Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли снять обременение с квартиры, находясь в другом городе?
Анна
6 июля 2017
Вся Россия
28 604
10
Ситуация такая: продавали квартиру в другом городе, покупали у нас с мат.капиталом, т.е. сумма при сделке была не вся - часть переводилось с ПФР. С покупателем договорились, что как придет денежка - приедем в отпуск - снимем обременение. Деньги на днях пришли, а мужу отпуск отменили. Ехать с маленьким ребенком очень неудобно. Возможно ли каким-либо способом ли снять обременение, находясь в другом городе (даже другом регионе), в МФЦ, через Госуслуги. Или может, можно по доверенности? если да, то какая должна быть доверенность:? квартира-то уже продана, на что писать доверенность?
p.s. От своих обязательств снимать обременение ни в коем случае не отказываюсь, просто в силу сложившихся обстоятельств хотелось бы найти более удобный способ.
Автор
Теги
10
Анна
Могут подойти
9 комментариев
6 июля 2017, 15:46
Лучший совет
Точно можно по доверенности. Текст подскажет любой нотариус.
4
0
61/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
9 июля 2017, 19:04
Ага<Галь<в ДКП написали,что обьект находится в залоге,а обременение залогом НЕ РЕГИСТРИРОВАЛИ?Ну и как такое понимать?КАК Росреестр тогда зарегистрировал?
0
0
154/50 000
0/50 000
7 июля 2017, 20:23
Залог естественно хотят снимать... Нет денег - вот и написали что объект находится в залоге...
0
0
94/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
7 июля 2017, 16:08
Поспрашайте в МФЦ или приемной росреестра того города,где находитесь,есть ли у них отдел,где берут в работу иногородние сделки.Например,у нас в Питере есть один такой,в котором можно что-то делать по обьектам в других городах России.
А самое главное,Вы написали,что отдельно обременение не регистрировали,что же тогда снимать собираетесь?
Что конкретно указывали в ДКП?Данный порядок расчетов является /не является обременением?А может так написали-до полного расчета квартира находится/не находится в залоге у продавца?ЧТО именно?
0
0
542/50 000
0/50 000
7 июля 2017, 00:01
Если "отдельно обременение не регистрировали", то что в таком случае Вы собираетесь снимать? Наличие обременения "ипотека в силу закона" должно быть отображено в выписке из ЕГРН нового собственника. Также наличие обременения можно проверить дистанционно обратившись к онлайн-сервисам Росреестра.
Напишите в личку кадастровый номер квартиры, проверим.
0
0
357/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 21:57
Дайте доверенность своим знакомым/родным в регионе, где продавали недвижимость. Сделайте ее у себя в городе в нотариальной конторе и пошлите почтой. Самый понятный и надежный способ. Только суть вопроса нотариусу четко об'ясните
3
0
228/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 21:18
В нашем регионе такое заявление можно подать только в одном МФЦ. Это в Кронштадте.Только там в Санкт-Петербурге принимают заявления по экстерриториальному принципу.Ну или поехать в Бокситогоск. Там находится МФЦ по области
0
0
222/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
6 июля 2017, 20:46
А какое было обременение?А Вы его регистрировали?
0
0
49/50 000
0/50 000
Анна
Автор
6 июля 2017, 23:46
Была продажа квартиры частично с использованием средств маткапитала, т.е. при сделке мы получили часть денег, а остальная часть пришла через 1,5 месяца. Риелтор сказала, что в таких случаях, когда приходит оставшаяся часть суммы, нужно снимать обременение. Отдельно обременение не регистрировали, но в договоре способ оплаты указывался - часть наличными, часть маткапитал.
0
0
372/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости