Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу при продаже квартиры на сумму расходов, связанных с приобретением этой квартиры ранее по договору мены.
21 мая 2014
Вся Россия
2 982
14
Добрый день! В одном из обсуждений здесь на форуме я уловил для себя мысль, что в целях налогообложения договор мены квартир приравнивается к договору купли-продажи квартиры, и что при последующей продаже квартиры, которая в собственности менее 3 лет и приобретена ранее по договору мены, можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных расходов при приобретении такой квартиры (то есть на сумму стоимости данной квартиры, которая была указана в договоре мены). Я сейчас продаю квартиру и указываю в договоре купли-продажи стоимость 2 000 000 руб. (Покупатель хочет впоследствии получить налоговый вычет). Я (продавец) менее года назад приобретал данную квартиру по договору мены, по которому обмениваемые квартиры признавались равноценными и оценивались в 4 153 500 руб., и обмен производился без каких-либо взаимных доплат. Могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных расходов при приобретении такой квартиры (то есть на сумму стоимости данной квартиры, которая была указана в договоре мены)? Каким документом перед налоговой инспекцией можно подтвердить понесенные мною (продавцом) расходы, если никаких ордеров, квитанций, расписок в получении денежных средств или других подобных документов при договоре мены не составлялось, а из документов только свидетельство о собственности, договор мены и передаточный акт? Были ли в чьей-либо практике такие ситуации?
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости