С 2005 г являюсь владельцем 3/4 однушки, все это время платила за полную квартиру, т к счета приходили на моё имя на общ площадь квартиры. Недавно узнала, что у меня уже сменилось три сособственника, двое их которых умерли (первый зарегистрировался в 2006 г,второй (насоедовал по закону) после его смерти -в 2017,а сейчас новый сособственник (насоедовал по завещанию -2019) требует выкупа у него доли, но заботы по уплате долга за жку (на данный момент за кап ремонт и перед теплоэнерго имеется долг 300 тыс, сто из которых пени) его не трогают, т к платежки все ещё на моё имя. Могу ли я как-то уменьшить свой долг? икаким образом и за какой период времени? В жэк сказали искать толкового юриста, я пока не получила от двух человек совета что с этой ситуацией делать (консультации были платные разумеется)
В АКРА не ожидают заметного снижения цен на новостройки
26 февраля 2025
Оплачивать коммунальные услуги- обязанность всех собственников, вне зависимости их места проживания. Обязанность есть, но что делать, если они не платят? В суд. Но у них есть право заявить в суде, что в квартире они не проживали, а Вы пользовались их площадью. И вы в суде это подтвердите, ведь Вы в квартире проживаете одна.
Живете одна, одна пользуетесь всей квартирой- значит, одна и оплачиваете услуги, которыми пользуетесь. Долг уменьшить за счет нового сособственника маловероятно, но опять же - ВСЕ НА УСМОТРЕНИЕ СУДА. Выкупайте у него долю, попробуйте включить туда часть платежей от момента его возникновения права, но опять же- если он согласится. Ведь он там не жил и не пользовался услугами. будет хуже если он продаст долю свою тому, кому действительно окажется интересна Ваша квартира и тогда новый собственник бесцеремонно может въехать к вам и создать "покой и уют". И тысячу раз пожалеете, что не выкупили долю.
Это ВЫ жили в квартире и это ВЫ сделали такие долги, так что становится понятно, почему Вам не помогли 2 юриста. Вы просто их не слышали.