Поиск по журналу

Вся Россия

Можно ли воспользоваться имущественным вычетом при приобретении жилья, если не работаешь?

ID: 25750751

13 апреля 2019

Вся Россия

7 489

Добрый день! Официально не трудоустроен. В 2018 году продал по переуступке квартиру за 3100000, купил ее за 2500000. Значит налог 13% с 600000. После переуступки купил вторичку за 3250000 в том же 2018 году. Можно ли воспользоваться вычетом на приобретение? Спасибо!

Авторы

ID: 25750751

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 950 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 4

Первомайская

7 мин.

6-я Парковая улица, 28, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 8

Преображенская площадь

6 мин.

Преображенская улица, 2, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

13 апреля 2019, 21:50

Лучший совет

Если ранее не пользовались своим правом на имущественный вычет с покупки или не до конца израсходовали свой лимит, который составляет 260 000 рублей с двух миллионов, то можете в одной декларации заявить два вычета и взаимозачётом свести к нулю возникший налог с 600 000 рублей.
Вам следует поторопиться, до конца приёма деклараций за отчётный период 2018 года осталось 18 дней. Пару дней назад подобную тему обсуждали, ссылку прилагаю.

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

13 апреля 2019, 21:51

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pomosch-s-nalogom-292054/

61/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 апреля 2019, 00:27

Вычет с покупки налогоплательщик получает с любого дохода по которому был уплачен налог в бюджет (зарплата, сдача квартиры, самозанятость, уплаченный налог с доходов от продажи имущества и так далее). У Вас возникла обязанность уплаты налога с 600 000 р., что составляет 78 000 рублей, по нему обязаны подать декларацию до 30 апреля 2019 года, если в в этой же декларации заявите право на получение вычета с покупки вторички в 2018 году, то посредством взаимозачёта убьете этот налог, а разницу в размере 182 000 рублей получите, когда заплатите в бюджет налоги с любых доходов физического лица. Больше писать не буду, если остались вопросы - звоните.

654/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 апреля 2019, 08:05

Пожалуйста, рад, что смог помочь!

33/50 000

Ирина Госс

Кантри

13 апреля 2019, 23:25

Уважаемый 25750751, в описанной вами ситуации вы уйдёте от налога. Т.к не работаете, то выплат по вычету не получите, но и налог с дохода от переуступки платить не будете. Арман вам все правильно написал

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях