Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Муниципальная коммуналка
ID: 15064201
29 января 2018
Вся Россия
1 251
4

Здравствуйте. Я являюсь собственницей комнаты в двухкомнатной квартире (коммуналке). Вторая квартира-муниципальная, там уже около 10 лет живет семья из 3-х человек. У них долг по комнате за ЖКХ чуть больше 100 тысяч рублей. Семья малообеспеченная, неблагополучная, живут на пенсию матери. Вопрос в чем: могу ли я как то выкупить вторую комнату, если они отказываются продавать добровольно? (Предлагала купить им комнату в общежитии, не хотят).

Автор
4
ID: 15064201
Могут подойти
4 комментария
29 января 2018, 23:08
Лучший совет
Аноним, невозможно купить у людей то, что им не принадлежит. Сами же написали, что комната муниципальная, то есть принадлежит государству Российскому )). Соседям необходимо комнату приватизировать и только после этого можно говорить о продаже в Вашу пользу. Без их воли и желания - невозможно сделать ни первое, ни второе.
4
0
323/50 000
0/50 000
ID: 15064201
Автор
30 января 2018, 20:03
Вот в том то и проблема, что они приватизировать не могут из-за долгов. А куда обратиться можно насчёт этого вопроса? В жилищную контору?
0
0
137/50 000
0/50 000
Не можете, так как комната им не принадлежит. Даже если они оформят ее в собственность, то купить комнату будет возможно только при их ДОБРОВОЛЬНОМ согласии на продажу
1
0
167/50 000
0/50 000
29 января 2018, 23:18
Муниципальным жильем может распоряжаться собственник. Собственником является государство. Если квартира не приватизирована, то наниматели не вправе распоряжаться чужим имуществом.
3
0
180/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости