Поиск по журналу

Вся Россия

муниципальная квартира

Анжелика

28 апреля 2018

Вся Россия

6 582

3-х комнатная муниципальная квартира. По решению суда разделены лиц. счета. В результате: у истца договор соцнайма только на одну комнату (таковы были требования), у ответчиков по договору соцнайма, вся остальная квартира, включая ВСЮ общую площадь. Истец в процессе приватизации комнаты. Вопрос - как ему быть с общей площадью? И вообще, это нормально?

Авторы

Теги

Анжелика

приватизация

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

17 комментариев

Анжелика

Автор

16 мая 2018, 13:09

Яму в 90-е вырыли нам! А брат живет в одной квартире, другую сдает а еще, получит наследство от бабушки - дом и квартиру. Этому, как вы считаете, "законному правопреемнику" не помешало отнять у нас комнату в единственном жилье, в котором помимо меня и мамы проживает еще и мой (и его) несовершеннолетний племянник у которого мать погибла, моя (и его) сестра. Вы мне будете про правосудие что-ли рассказывать? А то жалко бедного "правопреемника"... P.S. Дура я, что в прокуратуру не обратилась, пожалела родственника, а зря.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Dobrikova

29 апреля 2018, 19:37

И.В.! ПРЕВОСХОДНО!

18/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

29 апреля 2018, 00:09

Ох ты Господи!((
Однако наша родимая русская пословица: "не рой другому яму - сам в нее попадешь!"
Надо ли считать врагом того, кто забрал то, что принадлежит ему по праву?
Этак можно до того досидеться у речки в ожидании трупа врага, что и не заметите, как он продаст комнату и надо будет высматривать в воде уже трупы других врагов:))

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

28 апреля 2018, 20:03

Это ненормально. В каком году было решение суда?

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 20:57

апелляционное определение №33-30555/2016 можно ознакомится. Я ответчик. Договор соцнайма на всю оставшуюся площадь заключен сегодня.

132/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

28 апреля 2018, 21:06

Анжелика, что-то я не нашла этот документ. Ссылку на страницу, где он выложен не можете дать?

93/50 000

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 21:23

Московский облсуд

17/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

28 апреля 2018, 21:29

Я там искала по номеру дела - не нашла. Вы не можете дать ссылку??? отвечать Вам что-то, не ознакомившись с делом, - это неправильно. И еще интересует вопрос о том, как в Вашем районе приватизируют коммунальные квартиры - по долям или по комнатам?

247/50 000

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 21:44

В Пушкинском горсуде набираете Митронин С.В. там все дела с самого начала. Определение в мособлсуде в его пользу. А насчет долей и комнат для меня сейчас актуально, я в этом не разобралась.

189/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

28 апреля 2018, 22:33

Я ознакомилась с определением.
Ну и с чего Вы решили, что вся общая площадь досталась Вам?
В определении о судьбе мест общего пользования нет ни слова.
Зато все нужные слова есть в жилищном кодексе.
Квартира признана коммунальной и после приватизации в соответствии с п.1 ст. 42 указанного кодекса собственнику комнаты будет принадлежать доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире , пропорциональная размеру общей площади указанной комнаты.
А я потому и стремилась посмотреть определение, что не могла поверить в написанное Вами про "общую площадь", а точнее про площадь мест общего пользования квартиры.
Надеюсь, что ответила на Ваш вопрос.

709/50 000

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 22:44

"Наймодатель передает Нанимателю в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнатной квартиры, общей площадью 64.6 кв. м., в том числе жилая площадь 31,7 кв.м." - текст моего договора. Прибавьте 21 кв. м. Получаем 85,6 ( 1м. балконы) получаем 84,8

335/50 000

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 22:48

Про пропорциональность знаю, поэтому и спрашиваю.

49/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

28 апреля 2018, 22:55

О чем спрашиваете, если это знаете? я написала, что такое решение не нормально потому, что вывод сначала делала из текста вопроса. А оно, на самом деле, нормальное.
А в тексте вашего договора найма всего лишь техническая ошибка. Они не могли передать Вам двухкомнатную квартиру. Идите исправлять, а то не приватизировать будет.

332/50 000

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 23:20

Я и не собираюсь приватизировать. Договор исправляли три раза. У истца договор на 21 м. У меня на все остальное. Так решил муниципалитет, потому что в определении, кроме комнаты, площадь не оговаривается. Вопрос как он будет ходить по квартире без общей площади ( хотя он не живет) повис в воздухе. Меня все устраивает. Вопрос - ему опять в суд?

346/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

28 апреля 2018, 23:26

Ну и идиоты же эти муниципалы! ))))))
Да, в этом случае ему опять в суд...
И он его выиграет, однозначно.

115/50 000

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 23:37

Самое интересное, что он об этом не знает. Мы не общаемся, я не знаю где он живет. Похоже продолжение следует... А муниципалы, ну что с них возьмешь, одни нервы. А мне тем не менее на руку. Хотя, в его платежке указана пропорциональная комнате о. площадь. Вот так и живем в сюрреализме с 1995 г. Он выступал с адвокатом, я сама.

328/50 000

Анжелика

Автор

28 апреля 2018, 23:54

"Сидя на берегу реки, можно наблюдать как мимо проплывает труп врага" - индейская поговорка. Спасибо за диалог.

111/50 000