Подскажите пож. каковы юридические последствия покупки квартиры с мутным непроверяемым на 100% наследством по закону?
Понятно что есть риск появления других наследников. Понятно что они могут заявить свои права. Вопрос в том какова далее судебная практика? Сделку ведь не признают недействительной? Защитит ли от этой ситуации пункт в договоре о том что продавец обязуется уладить такие требования в случае их появления за свой счет? Какие еще существуют способы защиты?
Предвосхищая ваши возможные комментарии - агент у меня есть, но его ответ не выглядит для меня убедительно, поэтому обращаюсь за советом здесь.

Заранее благодарю всех откликнувшихся конструктивно.