Хочу продать комнату в коммуналке (соседям) и купить однокомнатную квартиру-вторичку. Что можно сделать самостоятельно, а на каких этапах необходим риэлтор?
Как установить дополнительную дверь на площадке, рассказали в жилинспекции
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
15 комментариев
21 ноября 2018, 11:44
Лучший совет
Инна, судя по содержанию Вашего вопроса риэлтор необходим уже сейчас. Вопрос самостоятельности довольно условный, мы же не можем знать уровень Вашей осведомленности в вопросах сделок с недвижимостью. Совершенно точно самостоятельно, но исходя из рекомендаций риэлтора, можно найти подходящий вариант 1-но комн. квартиры (поиск, обзвон, просмотры).
8
0
347/50 000
0/50 000
Владимир Владимирович П.
19 декабря 2018, 03:24
Аноним - это Владимир Владимирович П. )))) Не залогинился сразу - сорри!
0
0
72/50 000
0/50 000
12 декабря 2018, 12:22
Специалист нужен с самого начала, чтобы не наделать ошибок.
0
0
59/50 000
0/50 000
7 декабря 2018, 08:18
На сколько я знаю, классические юристы не работают по факту сделки, утром деньги - вечером ... толи будут стулья, толи нет.
0
0
123/50 000
0/50 000
3 декабря 2018, 08:05
Ну бывают же врачи, которые на органы расчленяют, не ходите к врачам лечиться. Можно ж в аптеке узнать какую таблеточку купить. )))
Наболело, извините. У меня есть знакомый юрист, звонила мне на днях, просила ее проконсультировать по продаже квартиры. Юрист вариант не плохой, но выбирайте того, который каждый день занимается вопросами купли-продажи недвижимости, а не от случая к случаю. Правда я не думаю, что обойдется дешевле риэлтора. По просмотрам юрист бегать не станет. А грамотно показать/посмотреть не каждый продавец/покупатель сможет.
Наболело, извините. У меня есть знакомый юрист, звонила мне на днях, просила ее проконсультировать по продаже квартиры. Юрист вариант не плохой, но выбирайте того, который каждый день занимается вопросами купли-продажи недвижимости, а не от случая к случаю. Правда я не думаю, что обойдется дешевле риэлтора. По просмотрам юрист бегать не станет. А грамотно показать/посмотреть не каждый продавец/покупатель сможет.
1
0
552/50 000
0/50 000
24 ноября 2018, 16:46
И формула "Какой поп такой и приход" верна. Какой заказчик, такой и риэлтор. Если вы нанимаете стажера за три копейки, результат и будет соответствовать оплате. И не надо потом всех под одну гребенку ровнять. ИМХО
0
0
213/50 000
0/50 000
Игорь Аксарин
24 ноября 2018, 15:47
Владимир Владимирович, я Вас умоляю, тут губернаторы идут в тюрьму или под следствие, Вы в Change.org хоть одну петицию написали с гневным осуждением их? Жуликов всегда и во все времена было много. Вы в МММ участвовали? Нет? Ну так я Вам скажу я у меня есть несколько знакомых по разные стороны баррикад. Одни заработали (ну не множко денег, если быть конкретным - миллионы), другие потом 20 лет вылезали из авантюры закрывая долги и заложенные квартиры. Если Вам попадались "коновалы" (лексикон врачей), то кто виноват? Не надо всех грести под одну гребёнку, как в старом анекдоте, "ты дед вечно куда-то попадаешь, вчера в партию вступил, сегодня в г...". Я тоже на сделках иногда удивляюсь, где берут таких риэлторов, они тихо сидят в уголке, ждут комиссию, ни во что не встревают. Получив комиссию (обычно при ипотеке) на сдачу квартиры не являются. Но это клиент не имеет силы воли отказаться от таких горе специалистов. Если бы риэлторы не были нужны, здесь не было бы вагон вопросов. Кстати Вы что здесь делаете? Потроллить пришли?
1
0
1 054/50 000
0/50 000
24 ноября 2018, 14:36
Вот именно, риэлтор "это консультант с обширным опытом в сфере недвижимости" и наделять его несвойственным ему функционалом не стоит. Вот тогда негатива и негодования будет значительно меньше, а жить станет значительно проще.
3
0
225/50 000
0/50 000
ID: 13927758
23 ноября 2018, 12:43
Солидарна с Владимиром Владимировичем П. - о какой юридической поддержке со стороны риэлтора может идти речь, если в большинстве случаев агенства отказываются заключать договор оказания услуг, брать на себя ответственность и никаких подтверждающих документов, кроме расписки, о приеме наличных денег не предлагают. И это в 21 веке в Москве! В моем понимании, риэлтор - это консультант с обширным опытом в сфере недвижимости.
1
0
425/50 000
0/50 000
Владимир Владимирович П.
22 ноября 2018, 20:50
В добавок скажу еще пару слов. Моё личное мнение - лучше напрямую обращаться именно к юристам, специалистам по недвижимости - которые в итоге как раз и могут вам помочь в сложной ситуации с покупкой (продажей). А уповать на "компетентность" риелторов не стоит.
1
0
260/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости