А Вы что думали)
И будут повышаться цены, несмотря на кризис.
Район улучшается: транспортная доступность развивается, строятся ещё торговые и развлекательные центры плюс крупный медицинский и административно-деловой центр в Коммунарке (это рядом), туда будут переносить ведущие ВУЗы и администрацию президента.

Да, веселые цены в хорошей части Ю.Бутова, словно по районам несколько ближе к центру Москвы прогулялся.

обратите внимание на дома в радиусе 5-8 минут пешком от ст.м. Бунинская аллея ул. Горчакова. я старожил Бутово (еще когда деревни стояли). чечерский - не айс. аллея витте и плавский - вечный ад (выше, конечно, рекомендовали, но я бы под расстрелом там не взяла). идеально: Южнобутовская, Адмирала Лазарева, Кадырова, да и на Понтрягина, хоть и дальше - но тоже вполне хорошо. скобелевскую, веневскую, ушакова, изюмскую - вообще бы не рассматривала

Очистные далеко, запахов нет, да и маленькие они для того, чтобы испортить запахи района )))
Железнодорожный испытательный полигон в Щербинке, до Бутово слышимость не доходит.
А вот начало Скобелевской, Изюмская и Венёвская - то да, там будет трасса Солнцево-Бутово-Видное, поэтому ту часть Бутово лучше не рассматривать.

Пока не присмотришься, там тишь да пастораль, но!
Начало Скобелевской, такой "милой и прекрасной", как я помню, власти города скоро превратят в "маленький ад", с многоуровневыми развязками дублера МКАДа. Чечерский проезд, в его начале, соседствует с железнодорожным испытательным полигоном. Временами, там бывает весело, и совсем не тихо. Конец же Чечерского проезда, соседствует с очистными сооружениями - местные жители отмечают специфические запахи, временами.

Кстати я старожил, живу 21 год в Южном Бутово и сам раньше всегда думал, что лучше по качеству строительства те дома, что делались "для людей с деньгами".
Но когда избирался депутатом во время сентябрьской компании муниципальных выборов и общался с жителями, то они часто жаловались на плохое качество строительства именно в тех домах, где люди квартиры покупали (в основном кирпичные и монолитные конструкции).
А где под переселенцев наоборот проблем было меньше, потому что строили чётко по государственным стандартам, а не частный застройщик лишь бы построить побыстрее и продать.

Рекомендую 6 и 5 микрорайон Южного Бутова по Чечерскому проезду (ст.м. Бунинская аллея).
Там спокойно, тихо и зелено, есть парк и сквер, ледовая арена и бассейн, метро пешком.
И недавно открыли рядом один из крупнейших торгово-развлекательных центров Москвы и Европы - Бутово-Молл.

Я не старожил Бутово, но несколько квартир в данной локации продавал/покупал. Там есть как типовые панельные многоэтажные дома (их большинство), так и монолитно-кирпичные улучшенной планировки. Как Вам площадь 1-ки в 50м2 с 12-ти метровой кухней, гардеробной, с 3-х метровыми потолками и прочими прелестями или 2-ки под 80м2?! Вот такие естественно стоят на порядок дороже. Локация: рядом с м. Улица Горчякова, Бунинская Аллея на границах с парками.