Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
На какой % скидки реально (в среднем) можно расчитывать при покупке квартиры?
Виктор
Уважаемые риэлторы! Прошу заранее извинить за странный вопрос. На сколько % (от первоначально заявленной в объявлении) может бы снижена цена при покупке квартиры в Москве и области (желательно из реальной практики)? Просто интересно на какой % скидки реально (в среднем) можно расчитывать при покупке квартиры. Речь идет об однушке за 3,5млн в области.
Авторы
0
0
24
Виктор
Могут подойти
24 комментария
Лучший совет
4
0
532/50 000
0/50 000
Виктор
24 января 2011, 21:19
Поднятие цены??? Для меня (как не специалиста в этой области) кажется нонсенсом поднятие цены, или др. покупатели налетели как мухи на мед?
0
0
140/50 000
Нет Александ, это не новость...думаю коллеги подтвердят такое явление.
0
0
70/50 000
Вот как раз "если чистая продажа"... да еще более трех лет...да еще и состояние отличное..и месторасположение и... таких "и" можно перечислять множество - получить стоимость выше рекламируемой вообще ЛЕГКО.
0
0
207/50 000
ПРИМЕР ИЗ РЕАЛИИ уже этого года. Посмотрели квартирку на Проспекте Мира. Все хорошо там, "свободная", состояние хорошее, готовые документы, первые признаки отсутствия проблем в юридическом плане... деньги как и у Вас, свободные, клиент счастливый и УЖЕ видит себя в этой квартире...Приехали на внесение аванса к коллегам по цеху (%:"№;%:!:%??:*:*) и что Вы думаете? Нам скидку сделали в подарок??
0
0
398/50 000
Виктор
24 января 2011, 21:39
ИМХО, значит это был эксклюзив и были еще покупатели.
0
0
53/50 000
Александр, размер возможного дисконта будет зависеть от сторон, участвующих в процессе переговоров. Одно дело, если речь о дисконте заводит дилетант, и совсем другое, если это делает специалист. Основное отличие здесь состоит в следующем. Специалист, сможет привести грамотные и обоснованные аргументы в поддержку своей позиции, а вот сможет ли это сделать обычный человек...
1
0
376/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
25 января 2011, 14:20
Александр, здравствуйте!
Цены вещь индивидуальная. Надо смотреть где и что, а рассуждать о том, возможна ли скидка с 3,5 млн в области.... Область большая, где-то и за что-то будет несомненно, а еспи Вы покупаете в Химках или Красногорске, то оооочень сомнительно. Попытайтесь, попытка - не пытка. А сколько, сколько сможете, Сами-то Вы как оцениваете цену на квартиру? Насколько ее реально скинуть?
Цены вещь индивидуальная. Надо смотреть где и что, а рассуждать о том, возможна ли скидка с 3,5 млн в области.... Область большая, где-то и за что-то будет несомненно, а еспи Вы покупаете в Химках или Красногорске, то оооочень сомнительно. Попытайтесь, попытка - не пытка. А сколько, сколько сможете, Сами-то Вы как оцениваете цену на квартиру? Насколько ее реально скинуть?
1
0
410/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
25 января 2011, 13:36
Все зависит от ситуации и стоимости объекта, если это бюджетный вариант на большую скидку не расчитывайте, если вариант дорогой и стоит долго, то можно хорошо снизить цену.
1
0
172/50 000
0/50 000
Александр, согласен с Ольгой Радечко - все индивидуально, зависит от ликвидности квартиры, обстоятельств Продавца и пр.
1
0
119/50 000
0/50 000
Марина Заварцева
Валла
24 января 2011, 23:22
на тот, на какой сможете договориться
4
0
38/50 000
0/50 000
Здравствуйте Александр! Возможность торга принципиально зависит от обстоятельств и того, какой специалист ведет сделку. В лучшем для Вас случае торг возможен в пределах от 50 до 150 тыс. руб. В худшем случае - торга не будет, а могут еще и попробовать поднять цену...
1
0
267/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
24 января 2011, 22:54
Александр, добрый вечр.
По каждому варинту все рассматривается индивидуально. Если цена на квартиру минимальна - торга может не быть вообще, в иных случаях не более 5%.
По каждому варинту все рассматривается индивидуально. Если цена на квартиру минимальна - торга может не быть вообще, в иных случаях не более 5%.
2
0
174/50 000
0/50 000
Если цена 3.5 млн, то считаю максим. торг 50-100 тыс.
А так все зависит от ситуации
А так все зависит от ситуации
2
0
88/50 000
0/50 000
24 января 2011, 21:57
Вечер добрый!
Возможность торга зависит от первоначально заявленой цены, эксклюзивности объекта, срочности продажи.
Возможность торга зависит от первоначально заявленой цены, эксклюзивности объекта, срочности продажи.
1
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но в любом случае - каждая продажа индивидуальна и подходить к ценообразованию необходимо точно так же. Очень важную роль в этом играет работа профессионала (не реклама).