Уважаемые специалисты проконсультируйте пожалуйста в какую сумму обойдутся услуги риэлтора при покупке комнаты в Москве либо в ближайшем Подмосковье? Речь идёт о подборе, проверке юридической чистоты сопровождении сделки купли -продажи. Нам знакомые порекомендовали риэлтора который назвал сумму 80 000 рублей. Это включая подбор комнаты . И 50 000 рублей если комнату будем искать мы сами .Но самим искать в интернете он не рекомендовал так как на рынке много несоответствующих действительности предложений (доли в квартире вместо комнаты и т д..) При втором варианте он согласился заниматься не более чем 5ю вариантами за 50 тысяч если мы будем искать самостоятельно. Скажите пожалуйста реально ли подобрать комнату в самой Москве в пределах 1 800 000 рублей или не стоит даже дёргаться и только Подмосковье? Риэлтор с которым мы общались сегодня вызвал у нас доверие ,подробно проконсультировал и Сказал что за данную сумму в пределах Москвы найти практически нереально но в рядом с Москвой подобрать можно. Пару лет назад он помогал нашим знакомым.
Вначале, мой вам совет, напишите в рублику "Спрос". Вам пришлют несколько десятков предложений, сможете сориентироваться и, главное, поймёте порядок цен.
Подмосковье - возможно, Москва - бюджет маловат. Рассмотрите города-спутники, в пределах 20 километров можно найти приличный вариант.
0
0
134/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
3 февраля 2014, 12:37
Если смотреть МО, Пушкино, то тут комната в хорошем состоянии будет стоить около 1,5 миллиона. Сейчас есть вариант: комната 11 метров в 5-й квартире.Третий этаж пятиэтажного кирпичного дома,до ж.д. станции 5 минут пешком, моим шагом - даже меньше. Вся инфраструктура - рядом. В собственности более 3 лет.Комната выделенная,отказ всех собственников комнат есть. 1400.000 А, вообще, напишите в рублику "Спрос".
Для Старой Москвы - бюджет маловат, в Новой или ближайшем Подмосковье - вполне реально. Стоимость услуг - минимальная... Если риелтор вызвал доверие - с ним и работайте...
1
0
171/50 000
0/50 000
Андрей Смирнов
2 февраля 2014, 14:26
Нереально (ну, может быть метров 9 , на окраине столицы, не новой Москвы)
0
0
73/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
2 февраля 2014, 13:05
Москва стала большая. В Новой Москве можете попробовать поближе к Калужской области. В исторической Москве нормальных предложений за эту сумму нет. Комната это ещё и соседи. Воспользуйтесь ипотекой и купите нормальный вариант.
0
0
227/50 000
0/50 000
АНДРЕЙ
Автор
2 февраля 2014, 14:01
Александр я сам из Тульской области у нас там можно найти однокомнатную квартиру в райнном центре граничащем с Московской областью в пределах 700-900 тысяч рублей( сестра с мужем купили в прошлом году за 750 однушку на первом этаже панельной пятиэтажки) в небольшом райцентре с населением 16 тысяч человек. Двушку можно найти в пределах 1.3 милиона рублей точно. Но там нет работы почти поэтому очень многие ездят на заработки в Москву. Поэтому мы и хотим найти вариант с жильём поближе к Москве чтобы не платить за съёмную комнату(сейчас платим 17 тысяч в месяц.) С наличием соседей придётся мириться и находить с ними общий язык. Ваш совет с ипотекой к сожалению не пройдёт по той причине что у нас в данный момент на руках 1.3 миллиона и плюс к этому будем брать потребительский кредит 400-500 тысяч и постараемся досрочно погасить его(родители будут помогать.) за 1-1.5 года постараемся расчитаться. с ипотекой очень неохота связываться нет уверенности что сможем платить по ней ....
Доверяете риэлтору - доверяйте дальше. Условия сотрудничества - у каждого индивидуальны. И в Москве случаются дешевые комнаты, и в МО - с запредельными ценами. Тут смотря как копать и что и сколько искать. Удачи! Пы.сы: стоимость услуг - ващщщще фактически бесплатно. Комнаты - это страшнее квартир. А тут Вам такой подарок... А Вы еще от добра добра ищете....
4
0
377/50 000
0/50 000
АНДРЕЙ
Автор
2 февраля 2014, 12:57
Спасибо Наталья. Мы тоже склоняемся к тому чтобы иметь дело с этим риэлтором....Я встречался с ним вчера он проконсультировал и дал нам время подумать и определиться с решением. Жильё покупаем впервые поэтому и разместил вопрос на форуме чтобы узнать мнение компетентных людей....