Бывают. Продаю квартиру Казарменный пер. дом 3. Настойчиво, уже не один раз обращается человек с предложением арендовать, теперь уже предлагает оплату за год вперед, а цена аренды от 800 000 р. / месяц. НО мы продаём, а не сдаём!

Спасибо. Никто никогда вперед, как то так вопрос я риэлтерам не ставила, вместо этого брала кредиты в банках. Со страховками вперед, и др. банковскими прелестями, примерно выходило под 54% годовых. Деньги свои вперед дорого банки продают.

Но один раз обеспеченный арендатор предлагал, что, мол, я держу деньги на банковском депозите, под 8% годовых, хотите я вам по 20 тысяч вперед заплачу за год, вместо 32ух.

Я не сообразила сравнить со своими потребительскими мелкими кредитами, что надо было соглашаться ) С возмущением отвергла его мысль, как это так, всего по 20 тысяч в месяц, никогда такого не было. Ишь, какой хитренький )

А вот только недавно подумала, что если сравнить его 8 годовых, которые ему банки дают. и мои то. все равно то один мелкий кредит, то второй, без этого не обходится ) теоретически по 25-32%. Плюс идиотские банковские коллективные страховки вперед. Если посчитать. То надо было соглашаться.

Но все равно 20 как то мало звучит )

Но это предлагают наверное когда уже осмотрится арендатор, приживется, что ему удобно. Вперед никому не понятно, ни хозяевам, ни арендатору, что с одной стороны, один окажется приличным человеком, ничего не крушит ) счета платит. И что квартира без скрытых хозяевами недостатков.
Когда определятся обе стороны, что . полет нормальный
)

Бывают за 2-3 месяца сразу платят, но чтобы за 10 сразу... нет, таких не бывает.

Бывают. Чаще предоплата вносится за 3 или 6 месяцев. Возьмите тем не менее страховую сумму и появляйтесь раз в месяц на квартире. Вопрос, насколько снизить ежемесячную плату - ваш вопрос с квартирантами, тут сказать сложно.