Никаких процентов и цифр тут быть не может. В каждом отдельном случае надо учитывать, какие именно у этой квартиры есть недостатки, связанные с первым этажом, немалую роль играет и степень престижности дома: чем хуже дом, тем меньше будет разница в цене по сравнению со средними этажами. А вообще, первый этаж - это неликвид во всех случаях, за исключением тех квартир, которые имеют отдельный вход, - на них есть любители, и тех, которые годятся под коммерцию.

Спасибо за ответы

Все очень индивидуально и относительно в каждом конкретном доме и варианте. Сейчас могут быть на столько разными по цене квартиры даже на одном этаже.

Да забудьте Вы тему про перевод..Это нынче практически нереально,поскольку на такой перевод нужно согласие всех собственников дома... И с 20% я бы тоже не горячилась.. Как-то не встречала,чтобы на среднем этаже квартирку продавали за 25 млн,а на первом - за 20..Как правило,разница не столь велика

Здравствуйте. Конечно квартиры на первых этажах или без балкона стоят на 10-20% ниже. Но любой минус можно преобразовать в плюс. Например при переводе такой квартиры в нежилой фонд, практически удваивает стоимость данной квартиры. Поэтому Вам стоит обратиться к специалисту и более детально изучить данный вопрос.

10-15

Уважаемый Бабрак! Стандартов на такую скидку не существует. Продавец - барин. На практике цена определяется спросом и только им. Если Вы о Квартале 9-18 в Мытищах, там скидки на 1.этаж нет.

Если под коммерцию и большим трафиком, то там вообще цена еще выше-чем на остальных этажах...)
Продал недавно на проспекте Мира в сталинке, так там было в кадастре: этаж нулевой, антресоль!?))) а по факту -второй этаж...)
Некоторые ищут для стареньких родителей и нужен именно первый....

Может быть запрос покупателя именно,на первый этаж. Такое бывает. Бывают квартиры, чаще в старом фонде,что там высота первого этажа такая,что и не поймешь сразу,первый,или третий. Все индивидуально.

Согласна с Ириной Владимировной, всё индивидуально, но я отвечу именно про СРЕДНИЕ цифры. А исключения, конечно, есть.
Если нет возможности и вероятности перевода в нежилое, то, в зависимости от того, куда окна выходят, примерно 15% минус. (10% и менее реже встречается).
Если интересно, уточню, что эти проценты только для однокомнатных.
Для комнат, например, чаще 5-10 %, так как для комнат , если много других факторов положительных, первый этаж иногда уже не играет существенно отрицательной роли.
А вот, например, для трех и четырех комнатных квартир, минус 20-25 % в среднем, так как комнаты и однокомнатные берут для одного- двух человек, планируя в будущем, если для семьи, купить нормальную большую квартиру.
А 3-х и 4-х комнатные приобретают для семьи, надолго, и лучше добавят ( займут), но НЕ первый этаж купят. Или купят на первом трешку, НО по цене, чуть более цены двушки среднего этажа.