Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Начало продажи квартиры
Таня
21 октября 2013
Вся Россия
1 633
29
Добрый день, уважаемые специалисты!

Посоветуйте, пожалуйста, когда можно выставлять на продажу квартиру, если 3 года регистрации собственности наступят 20 апреля? В марте, в начале апреля?

Квартиру хочется продать с указанием полной стоимости в договоре, отсюда ожидание 3х лет. В тоже самое время, квартиру хочется продать как можно быстрее.

Заранее спасибо за ответы.
Таня.
Автор
29
Таня
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
28 236 743 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 2
Верхние Лихоборы
14 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
47 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Водный стадион
4 мин.
улица Лавочкина, 20, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
29 комментариев
Наталья Мишина
21 октября 2013, 16:38
Лучший совет
Дня доброго!
При адекватной цене среднее время экспозиции типовой 1-2х комнатной квартиры составляет 3-4 недели. Если это трешка - то это время чуть больше. При том, что квартира находится в городе и районе, пользующемся спросом, а не где-нибудь на периферии.
Если это нетиповое жилье - то предсказать что-то просто можно с вероятностью до двух месяцев и больше.
Вот и считайте....
И, такой момент: всегда можно взять аванс, учитывая время желаемой даты подписания ДКП . Если же, конечно, покупатель не очень спешит и у него есть это время.
6
0
565/50 000
0/50 000
ID: 4516931
26 октября 2013, 18:44
можно и нужно.
вопрос не быстрый (как с наймом)
0
0
52/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
26 октября 2013, 13:33
Можно выставить и сейчас, найдутся покупатели если их все устроить можно будет про авансироваться и подождать наступления 3х лет. Квартиры не всегда быстро продаются.
0
0
168/50 000
0/50 000
ID: 2026246
24 октября 2013, 17:22
В середине марта можете начинать.
1
0
34/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
23 октября 2013, 23:59
Я так думаю, за полтора месяца до трёхлетья.
0
0
44/50 000
0/50 000
Светлана Пономарева
23 октября 2013, 16:18
С начала марта можно выставлять на продажу
0
0
42/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
23 октября 2013, 09:54
Ближе к тем месяцам, когда исполнится срок владения три года.
0
0
62/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
23 октября 2013, 07:24
сейчас
0
0
6/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
22 октября 2013, 18:53
Выставить на продажу - можете хоть сейчас... Можете сейчас выставить дороже на сумму налога... Нужно понимать что за квартира и какую цену для нее Вы считаете адекватной... Чем дешевле квартира - тем быстрее она может продаться, чем дороже - тем дольше... Есть квартиры, которые продаются пол года и более...
0
0
308/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
22 октября 2013, 14:41
К середине марта.
0
0
18/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы