Добрый день. Надо ли платить налог за продажу недвижимости жилого дома, если продаю его в рассрочку на год?

Дом продаем сейчас за 1900 000 рублей. Договор купли-продажи сдали на регистрацию в УФРС.

В договоре порядок расчета таков: 900 000 рублей в день подписания договора, а 1000 000 рублей в феврале 2017 года. В договоре дом находиться в залоге у продовца до окончательного расчета.

Так как дом в собственности меннее года, я должен заплатить налог с суммы свыше 1 миллиона.

Но эти деньги я еще не получил. Как в таких случаях действует налоговая?