Значит так: 1. Если хотите сэкономить на налоге, то детям надо выделить минимально возможные доли. Им каждому принадлежит 1/4 от маткапитала. Вот и оформить на них надо ровно такую долю, какая была могла бы быть куплена на их часть маткапитала при цене квартиры в 1700тр. - это округленно 1/15 доля на каждого ребенка. 2. Продав вместе с вами квартиру за 2700тр., дети получат доход от продажи по 180тыс.р. каждый. 3. При расчете налога на этот доход они имеют право уменьшить доход на расходы, произведенные родителями при приобретении выделенных им долей.Расход родителей на приобретение каждой 1/15 доли в Вашем случае составляет (1700 000 + 332 000) : 15 = 135 467р. 4. Таким образом, налог на каждую проданную долю ребенка будет составлять (180 000 - 135 467) * 13% = 5 789р. Сумма небольшая. Можно заплатить и не морочить себе голову вычетом с покупки новой квартиры.Но можно и заявить их право на вычет с покупки долей в новой квартире и погасить этот мелкий налог зачетом из суммы вычета на покупку, полагающегося детям. Здесь главное правильно составить декларацию.