Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Коммерческая недвижимость
Найм помещения в долевой собственности
Дарья Иванцова
2 сентября 2019
Вся Россия
6 937
6

Планирую снимать квартиру, которая находится в долевой собственности у 4 человек + там прописано 2 несовершеннолетних. Какие документы необходимо запросить у собственников? Они должны быть в простой письменной форме с указанием данных или нотариально заверенные?

Авторы
Теги
6
Дарья Иванцова
арендадокументы
Могут подойти
2-комн.кв., 43 м², этаж 46
23 155 498 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 46
Воронцовская
14 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 17
20 382 840 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 17
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
студия, 25 м², этаж 13
19 404 018 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
19 349 120 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 3
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.3, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
6 500 000 ₽
1-комн.апарт., 23 м², этаж 11
Озёрная
17 мин.
Востряковское шоссе, 7с6, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 18
20 900 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 18
Озёрная
18 мин.
ЖК "О7", Озерная улица, 9, Москва
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
3 500 000 ₽
апарт.-студия, 12 м², этаж 1
Академическая
10 мин.
улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
26 900 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Новаторская
6 мин.
Ленинский проспект, 93К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 13
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 13
Раменки
5 мин.
Мичуринский проспект, 21К4, Москва
6 комментариев
Наталья Коковихина
2 сентября 2019, 16:27
Лучший совет
Добрый день! запросить нужно документы- основания и при заключении договора найма проследить, чтобы все 4 собственника подписали его лично в Вашем присутствии либо допустимо по нотариальной доверенности.
8
0
203/50 000
0/50 000
Александр Харыбин
3 сентября 2019, 11:31
Получите согласие всех собственников, оформите договор найма, проверив документы на квартиру. Убедитесь в адекватности и доброй воле всех собственников, в отсутствие между ними споров относительно предмета найма.
2
0
212/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 сентября 2019, 21:01
документы - гражданские паспорта и правоустанавливающие на квартиру. договор достаточно подписать в ппф. по поводу прописантов - грамотно составленный договор в большинстве случаев снимает эти вопросы. но 100% гарантии не дает ничего, при наличии злой воли у одной из сторон договора наше законодательство, к сожалению, особой защиты не дает. поэтому при аренде надо внимательно смотреть не только на документы, но и на людей. или включать паранойю и до победного искать идеально чистую квартиру, если переезд не горит и ценник не пугает.
1
0
538/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
2 сентября 2019, 19:36
Вы же не покупать собираетесь!)) Главное- согласие всех собственников, прописанные не имеют права распоряжения недвижимостью.
4
0
125/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
2 сентября 2019, 19:35
Дарья, Вам надо подписать договор найма с собственниками. Проверить их документы. Не отвлекайтесь на детей. Они не собственники и это Вас не касается. Дети вероятно живут с родителями. Количество зарегистрированных влияет на стоимость коммунальных услуг. Ну тут уж как договоритесь.
1
0
282/50 000
0/50 000
Дарья Иванцова
Автор
2 сентября 2019, 16:30
а с прописанными несовершеннолетними не будет проблем?
1
0
54/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы