Снимаю квартиру с октября 2018 года, договор аренды в двух экземплярах подписывали на 11 месяцев , указана стоимость аренды 24тр + коммунальные , так же я вносил залог 20тр, он прописан в строке внесенные платежи, по тексту договора не указано , что это за первый и посл месяц аренды, только что он не возвращается , если живу меньше 2х мес.Суть вопроса , не так давно я просрочил дату оплаты , оплатил частично, после доплатил и меня попросили отдать так же пени, 0.5% в сутки, они прописаны , отдал, уведомил хозяина о смене работы, что потребуется сместить дату платежа на 10 дней, конечно же я готов отдать разницу, в итоге он мне отказал, сказал что менять дату не намерен и если я не заплачу в срок 1.11(за следующий месяц) , чтобы я собирал вещи и съезжал, якобы в договоре есть пункт, если я оплачиваю не своевременно то договор расторгается . договор могу приложить , как мне можно прожить хотя бы до 10 числа? Юридически он прав? Считается ли договор действительным, если срок действия закончился 20.08
В одном из пунктов написано, что договор считается продленным если внесена предоплата на срок продления договора.
В другом, что
Договор найма подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке по требованию Наймодателя, а наниматель выселению если:
-при нарушении условий оплаты.
Получается есть законное право выселить меня на след день после наступления не оплаты? Или нужен как минимум суд? Может ли он вызвать полицию?
Но сроков нет.Выше есть пункт, о прекращении договора любая из сторон уведомляет другую за 10 дней.
