В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог
Наталья
Объясните пожалуйста по налогу. В 2016 году я купила квартиру за 6 млн рублей, собираюсь ее продать, так как нашёлся покупатель за 8 млн. Какой налог мне придется оплатить? Есть ли возможность оптимизировать? Спасибо.
Автор
0
0
3
Наталья
Могут подойти
3 комментария
Виталий Ясницкий
6 июня 2017, 09:27
Так Вы не указывайте сумму в ДКП 8 млн , укажите 6млн, заплатите меньше.
0
0
76/50 000
0/50 000
5 июня 2017, 04:36
Добрый день!
К ответу Данила Пятницкого осталось добавить, что если вы на дату получения дохода - резидент РФ и еще не использовали право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, то сможете им воспользоваться при составлении налоговой декларации 3-НДФЛ за 2017год. По правильно составленной декларации налога к уплате у вас не должно быть, если 70% от кадастровой стоимости вашей квартиры на 01.01.2017 будет не более 8 млн.руб.
К ответу Данила Пятницкого осталось добавить, что если вы на дату получения дохода - резидент РФ и еще не использовали право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, то сможете им воспользоваться при составлении налоговой декларации 3-НДФЛ за 2017год. По правильно составленной декларации налога к уплате у вас не должно быть, если 70% от кадастровой стоимости вашей квартиры на 01.01.2017 будет не более 8 млн.руб.
0
0
447/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то, за что купили);
13% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов РФ.
или
Х = У * 30%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
30% – ставка налога на доходы физических лиц для налоговых резидентов других стран.
ВАЖНО. Если квартира приобретена в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.