Налог - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы

Налог

ID: 19111622

11 октября 2018

Вся Россия

13 138

Добрый день! Квартира куплена по договору ЖСК, вступительный взнос составлял 5₽ паевой взнос 10₽ (образно) потом квартира была продана за 30₽ в собственности была 1 год необходимо заплатить налог 13% вопрос данный налог будет выплачиваться от 30₽-15₽=15₽ ? Или 30₽-10₽=20 ? Учитывается вступительный взнос?

Авторы

ID: 19111622

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Калужская

18 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2С2, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Улица Академика Янгеля

8 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к7, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

2 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

11 октября 2018, 18:49

Лучший совет

Вступительный взнос должен быть учтен при документальном подтверждении. Если бы вы его не внесли, то не смогли бы стать членом кооператива и купить квартиру. Это расходы, связанные с приобретением имущества, поэтому не вижу препятствий к тому, чтобы учесть их. При расчете НДФЛ не забывайте, что в случае ЖСК срок владения начинает течь с момента полной выплаты пая и передачи квартиры участнику.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 октября 2018, 00:48

У Вас на руках есть договор ЖСК. Там есть размер общего взноса, который состоит вступительного и паевого. Общий взнос и есть Ваши расходы на квартиру. 30-15=15
Важный нюанс, если собственность у Вас оформлена после 01.01.2016, если 30 меньше чем 70% от кадастровой стоимости (КС), то 30 не актуально, применяем КС*0,7.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях