Поиск по журналу

Вся Россия

налог

liske-e

19 июня 2019

Вся Россия

5 959

Добрый день

В 2011 году купила 1/2 долю комнаты, в 2018 году выкупила 2 часть. Если я продам ее в текущем году, должна ли я буду заплатить налог 30% от стоимости, так как я не резидент

Авторы

liske-e

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 июня 2019, 15:54

Лучший совет

Нет, право собственности у Вас возникло в 2011 году. В 2018 году Вы увеличили размер ранее возникшего права. Это официальная позиция Минфина обязательная для исполнения всеми налоговыми органами страны. Хотя очень часто на местах налоговые инспекторы говорят, что платить налог необходимо.
Что касается статуса налогоплательщика, то с 01.01.2019 нерезиденты не платят налог с дохода полученного от продажи недвижимого имущества находившегося в собственности более трех/пяти лет.

484/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

liske-e

Автор

19 июня 2019, 17:41

Большое спасибо

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

19 июня 2019, 15:55

Добрый день! В отношении налоговых нерезидентов с недавнего времени действуют минимальные предельные сроки владения. Право у вас первично возникло в 2011 году, далее изменялась доля без прекращения права собственности, другими словами, срок владения исчисляется с 2011 года. НДФЛ при продаже не возникает. Обратите внимание на форму сделки, если объект права у вас комната - возможно совершение сделки в простой письменной форме, если объект права - доля, то сделка имеет обязательную нотариальную форму.

504/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях