Добрый день. Купила 2 квартиры в 2018 году. Собственник. В каком году я их могу продать, не уплачивая налог?
Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту жительства
11 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
7
ID: 15448284
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Вы же пишете:"Купила 2 квартиры в 2018 году. " - возмездная сделка, значит 5 лет.
4
0
81/50 000
0/50 000
ID: 23036114
2 декабря 2019, 20:52
Если продажа без инвестиционного дохода, то налог не платиться. Если есть доход соответственно платиться и налог с дохода.
0
0
122/50 000
0/50 000
ID: 15448284
1 декабря 2019, 14:00
Так а если квартира приватизирована почему 5 лет? 3 же
1
0
54/50 000
0/50 000
Придется или не придется Вам платить налог с продажи этих квартир зависит от кадастровой стоимости объектов, цены покупки и цены продажи. Так, если цена продажи квартиры не менее 70% от кадастровой стоимости и ниже или равна цене покупки этой квартиры и Вы можете подтвердить затраты на покупку платежными документами (расписка, платежа из банка и т.д.), то налог платить не придется. Но декларацию все равно необходимо будет заполнить и представить в налоговую.
3
0
462/50 000
0/50 000
1 декабря 2019, 12:13
Добрый день. Зависит от стоимости продажи. Налог платится с прибыли. Если продаёте не дороже покупки-налога не будет. Не зависит от количества квартир.
3
0
151/50 000
0/50 000
Минимальный срок владения для освобождения от уплаты налога при продаже - 5 лет.
Значит без налога сможете продать в 2023 году.
Значит без налога сможете продать в 2023 году.
2
0
133/50 000
0/50 000
Если Ваш вопрос связан с планируемой продажей ранее истечения 5-летнего срока, то учитывая что квартиры были куплены Вами, то можно оптимизировать налог. Вы имеете право уменьшить доход от продажи квартир на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, связанные приобретением этой квартиры. Доходом признается разница между суммой продажи и суммой затрат на приобретение. С этой суммы и нужно уплатить 13%.
0
0
428/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости