Жена купила квартиру на себя в сентябре 2018 за 1220000.в марте 2019 подарила двум детям по 9/20 долей,мне 1/20 и ей осталась 1/20.Сейчас продаем квартиру за 1150000.по сколько каждый из нас должен заплатить налог?
Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
2
Николай Тихонов
Могут подойти
2 комментария
12 февраля 2020, 18:02
Лучший совет
Налоги платить не придется, так как продаете дешевле, чем покупали, и, цена по договору не ниже 70% от кадастровой стоимости квартиры. Нужно правильно заполнить и подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2021. Приложить документы, подтверждающие расходы на приобретение. По детским долям можно так же учесть расходы дарителя.
4
0
322/50 000
0/50 000
12 февраля 2020, 23:59
Из ст. 220 НК РФ (новая редакция, действует с нового года).
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
Это как раз Ваш случай. Каждый из Вас вправе применить соответствующие расходы дарителя, разумеется в пропорции. Налогов не будет, но подать декларацию необходимо + заявить о полагающихся льготах.
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
Это как раз Ваш случай. Каждый из Вас вправе применить соответствующие расходы дарителя, разумеется в пропорции. Налогов не будет, но подать декларацию необходимо + заявить о полагающихся льготах.
1
0
789/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости