Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог
Елена Гуменюк
31 марта 2020
Вся Россия
424
6

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста у меня ребенок инвалид с детства, сейчас ей 18 лет и установлена инвалидность 3 группа, но она ещё учится в школе, вопрос в том что она продаёт квартиру которая находится в собственности менее 3 лет стоимостью более 1000000 руб обязана она выплатить налог в 13 %от стоимости квартиры? Спасибо.

Авторы
6
Елена Гуменюк
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
31 марта 2020, 11:47
Лучший совет
Добрый день. Все налоговые льготы по инвалидности перечислены в "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 26.03.2020)
НК РФ Статья 218. Стандартные налоговые вычеты
13% налога на полученный от продажи квартиры доход не избежать. Только налог платиться не "13% от стоимости квартиры", а 13% от полученного дохода за вычетом предусмотренных стандартных налоговых вычетов (ст.ст. 217, 217.1 и 220 НК РФ).
4
0
456/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 апреля 2020, 11:58
Инвалидность, к сожалению, не предоставляет никаких льгот по уплате налогов при продаже недвижимости.
1
0
101/50 000
0/50 000
Частный маклер
31 марта 2020, 17:04
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х – размер налога;
У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. – стандартный налоговый вычет;
13% – ставка налога на доходы физических лиц.
ВАЖНО. Если недвижимое имущество приобретено в собственность после 01.01.2016 и «У» меньше 70% от кадастровой стоимости, то «У» будет равна 70% от кадастровой стоимости. При этом стоимость имущества указанная в договоре значения не имеет.
1
0
465/50 000
0/50 000
Елена Гуменюк
Автор
31 марта 2020, 16:01
Я очень сильно извиняюсь за свою назойливость, но прошу ответить мне ещё раз, ребёнок квартиру получил по программе ветхое жилье, после чего приватизировала и сейчас продаёт, если я вас правильно поняла то с 1000000 руб налог браться не будет?, а с остальной суммы будет удержано?
1
0
280/50 000
0/50 000
31 марта 2020, 14:26
Добрый день, Елена. Налогом облагается доход. Ваш случай не исключение. Здесь стоит учесть, на основании чего дочь владеет квартирой. Если приобретена по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследство), то налогом не облагается 1 000 000, а всё, что свыше, облагается. Если по возмездной (т.е. с привлечением денежных средств - купля-продажа, ДДУ, ЖСК, и пр.), то налогом не будут облагаться документально подтверждённые расходы на приобретение этой квартиры. При этих двух вариантах также стоит учитывать и кадастровую стоимость умноженную на 0,7.
3
0
557/50 000
0/50 000
Светлана Смогина
31 марта 2020, 11:38
Послабление по уплате подоходного налога бывает в размере 500 и 3000 рублей. В первом случае налогооблагаемый доход будет уменьшен на сумму 500 рублей для инвалидов с детства, а также для людей с 1 и 2 группой инвалидности. Вычет на 3000 рублей положен таким категориями граждан:

тем, кто получил травмы из-за радиационных аварий или испытаний ядерного оружия;
инвалидам Великой Отечественной войны;
военнослужащим, которые пострадали при прохождении службы в Вооруженных силах СССР или РФ.
1
1
511/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости