Квартира куплена в 14 году в совм собс-ть супругов. Покупка в ипотеку. В 15 направлены мск на погашение квартиры. В 19 выделение долей детям по 1/25 через соглашение об опред-ии долей. Следом продажа за 3 млн. На долю супругов налога нет, а на детские есть ? На вычет только 40 тыс на долю ? (1 млн/25=40) В этом случае налог будет 120-40*13%. Или можно вычет сделать по соглашению Продавцов ? То есть детям по 500 тыс на каждую долю отдать, а родителям вычет не нужен. Вот что нашел в НК РФ:

"3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности); " 220 нк рф