Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Налог и декларация
ID: 83375392
23 ноября 2021
Вся Россия
471
5

В 2008 году унаследовал 1/6 долю в квартире. В 2019 приростил свою долю выкупив остальные 5/6 долей. Если я завтра продам ½ долю квартиры, будет ли мой доход от продажи обложен налогом? Нужно ли декларировать доход от продажи? Спасибо.

Авторы
5
ID: 83375392
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
5 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
24 ноября 2021, 05:22
Лучший совет
Здравствуйте. Так как Вы являетесь собственником объекта с 2008 года, никаких налогов при продаже не возникает. Нормы ст.42 Закона о недвижимости не предусматривают обязательное нотариальное удостоверение сделки по отчуждению 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей одному лицу. Оформление возможно в простой письменной форме, нотариат только по желанию.
4
0
374/50 000
0/50 000
ID: 83375392
Автор
24 ноября 2021, 19:49
Спасибо!
0
0
8/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
24 ноября 2021, 11:56
Добрый день. Налогов при продаже не будет, собственность возникла в 2008 году, дальнейшее приобретение не меняет срок ранее возникшего права, а всего лишь увеличивает его объём. Декларацию подавать соответсвенно не нужно.
Сделка возможна в простой письменной форме. Нотариат при единоличной собственности и продаже доли не требуется.
1
0
339/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
24 ноября 2021, 00:57
Налога не будет и декларировать тоже не нужно. Продажа доли в Вашем случае - это обязательная нотариальная форма, так как Вы продаёте долю, а не выделяете из целого объекта долю.
0
1
179/50 000
0/50 000
ID: 83375392
Автор
23 ноября 2021, 22:30
В дополнение: как единоличный собственник могу ли я продать ½ долю квартиры по простому письменному ДКП, без нотариального удостоверения?
0
0
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы