Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог и взаимозачёт
ID: 18398327
25 февраля 2019
Вся Россия
627
5

Добрый день. Помогите пожалуйста советом!! Я продала долю в квартире за 3.5 млн. в ноябре 2018 года( квартира была приватизирована в 2016 году и поделена на 3 равные доли и мы её продали). Сейчас я покупаю дом за 1.5 млн. Подскажите пожалуйста нужно ли мне платить налог с продажи и могу ли я воспользоваться вычетом с покупки дома ( я нахожусь в декретном отпуске)? Или у меня будет взаимозачёт на продажу и покупку? И если я в декрете не могу оформить вычет с покупки дома, то может дом на мужа стоит оформить? Подскажите пожалуйста как мне лучше сделать!!!

Авторы
5
ID: 18398327
Могут подойти
5 комментариев
Авангард Недвижимость
25 февраля 2019, 15:56
Лучший совет
C продажи доли в 2018 году однозначно возник налог и его нужно задекларировать до 30 апреля этого года и оплатить. Не забудьте применить вычет с продажи, если продали одним договором, то вычет один миллион на троих. Эту историю никак не исправить, налог нужно оплатить, а взаимозачёт уже никак не получится, чтобы применить взаимозачёт, нужно было покупать в 2018 году, теперь уже поздно для взаимозачёта.
Имущественный вычет с покупки 2019 года - можно будет получить в 2020 году, его получит тот супруг, который официально работает и имеет справку 2-НДФЛ или платит в бюджет налог с любого другого дохода физического лица. Если у Вас официальный брак, то право на получение вычета с купленного имущества, будут иметь оба супруга, но чтобы не писать заявление на распределение вычета, чтобы получить максимальный вычет, то есть смысл оформить сразу на того супруга, который имеет официальный доход и уплаченный с неё налог.
4
0
937/50 000
0/50 000
ID: 18398327
Автор
26 февраля 2019, 09:54
Спасибо Вам огромное Анна! Теперь я все поняла)
1
0
47/50 000
0/50 000
ID: 18398327
Автор
25 февраля 2019, 18:28
Спасибо большое за консультацию!
2
0
32/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
25 февраля 2019, 18:22
Давайте, не будем устраивать на форуме массовую консультацию за себя, ещё и за тех остальных двоих. Извините, но в рамках бесплатной консультации написал более, чем достаточно.
1
0
177/50 000
0/50 000
ID: 18398327
Автор
25 февраля 2019, 17:13
"Не забудьте применить вычет с продажи, если продали одним договором, то вычет один миллион на троих."то есть налог я плачу с 1 млн? А подавать диклорации должна только я или все ( 2 остальных человек купили квартиры в 18 году)
1
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости