Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на детские доли в проданной квартире

ID: 47711142

14 января 2020

Вся Россия

400

Помогите, пожалуйста, разобраться с подачей декларации. Квартира была куплена в 2016 году в ипотеку вдвоем с супругой в общую совместную собственность за 1,4 млн рублей. Ипотеку погасили с использованием маткапитала в том же 2016, после чего выделили доли (по 1/4 каждому). В 2019 эту квартиру продали за 1,5 млн рублей. Правильно ли я понимаю, что доход от взрослых долей можно "накрыть" расходами покупки 2016 года, а "детские доли" частично "накрыть" вычетом (миллион пропорционально долям)?

Авторы

ID: 47711142

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

24 272 110 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

4 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

15 января 2020, 02:01

Лучший совет

Можете, но такой подход менее выгоден для Вашей ситуации. По новой редакции закона имеете право использовать в качестве вычета расходы родителей по детским долям в том числе.

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

15 января 2020, 17:06

Есть "льготный миллион", а есть "доходы минус расходы". Можете применить либо то, либо другое.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

15 января 2020, 12:04

Какая кадастровая стоимость? Если низкая, то налог здесь всего 13 тыс. Не по 1/4 детям надо было выделять, а всего лишь за 100 тыс полагающей площади.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47711142

Автор

15 января 2020, 14:29

13 тысяч тоже деньги.
По 1/4 уже выделили, былого не вернешь

65/50 000