Поиск по журналу

Вся Россия

Налог на доход с продажи квартиры

ID: 82493892

7 ноября 2021

Вся Россия

752

Добрый вечер. В 2019 году, находясь в браке, мною и моей мамой была куплена квартира (общая долевая собственность: 0,5/0,5), которая является моим единственным жильём. У супруги имеется доля в праве собственности на другую квартиру, которая была получена при приватизации ещё до брака. Вопрос - сколько времени должно пройти с момента покупки моей квартиры, чтобы не платить налог на доход с её продажи при условии оформления мне в этом 2021 году дарственной на мамину половину квартиры? Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 82493892

продажа квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 5

Шоссе Энтузиастов

7 мин.

улица Уткина, 39, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

8 ноября 2021, 00:29

Лучший совет

Добрый вечер, скажу честно, вопрос сформулирован откровенно плохо, но это не помещает дать ответ, ибо по всем исходным ориентируйтесь на три года с даты регистрации права в 2019 году.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13666606

8 ноября 2021, 16:10

Здравствуйте, если в личном кабинете налогоплательщика (ЛК на сайте налоговой) у супруги нет этой квартиры, тогда у вас единственное жильё - срок владения три года.
В этом случае налоговая не будет выявлять и отслеживать доли по закону.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

8 ноября 2021, 12:04

У вас жилье единственное. Срок 3 года. А вот у супруги жилье не единственное- есть скрытая супружеская доля в этой квартире. Будет ли налоговая выявлять и отслеживать эти доли? Вопрос спорный.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 ноября 2021, 11:22

Добрый день. Минимальный предельный срок владения по квартире приобретенной в 2019 году для Вас составляет три года, при условии, что за время течения этого срока ситуация не изменится.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 ноября 2021, 05:00

Действительно, вопрос сформулирован некорректно.
Ваша квартира никак не влияет на продажу её доли, полученной по приватизации.
Для неё минимальный срок владения составляет 3 года с момента регистрации права.
Если же речь идёт о продаже вашей квартиры и речь о совместно нажитом имуществе между вами в браке, т.е. об 1/2 доле вашей квартиры, то для неё срок владения начинается с 2019 года и минимальный срок составляет 5 лет, потому что есть ещё недвидимость. В этом случае, можно обойтись брачным договором.

523/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях