.....Планирую ее продавать, но не хочу платить налог......
Весело...
Если сухо отвечать на вопрос, то полная налоговая амнистия наступит через 5 лет.
Вопрос к Вам, с чего Вы взяли, что вообще придётся платить налог? Для того, чтобы рассчитать, будет налог или нет, необходимо знать:
1. Сумма покупки
2. Кадастровая стоимость квартиры на период продажи
3. Сумма продажи

ID: 14040626, это фиктивная сделка, единственной целью которой является прикрытие другой сделки с целью уйти от налогов. Это же очевидно. Вопрос в доказательстве фиктивности, но зачем так рисковать?

Доброго времени суток, уважаемая.
Конечно, во избежание сомнительных сделок с личной совестью и властями и возможных дальнейших неприятностей, налоги вы платить обязаны. Кодекс нужно чтить! Не давайте другим повода сделать о вас не правильные выводы.
Но давайте взглянем на проблему иначе. Зачем продавать? Нет продажи, нет налога!
Если, я вас заинтриговал, идём дальше.
До продажи квартиры ваш вопрос можно и нужно решить бескровно, позже - соблюдая все выше приведённые рекомендации - Закон.
Возможно не продавая квартиры снижение налога после отчуждения квартиры до 0%, до истечения пятилетнего срока.
Какие законные механизмы задействованы в решении извечного вопроса? Они оказались простыми.

Ваша недвижимость выступает предметом инвестиций (паем) в одноименной некоммерческой организации. Вы становитесь членом "закрытого клуба", передав её на баланс организации, а в замен у вас возникает безусловное право вернуть свои инвестиции натурально (земельным участком, др. квартирой, автомобилем) или деньгами, ровно в той сумме по которой у вас оценена квартира.

А далее, полагаясь на ГК РФ. Статья 410 + Статья 413. Прекращение обязательства зачетом + Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице и Статья 414 Прекращение обязательства новацией, происходит замена вашего пая - квартиры, на др. пай - деньги.

Так как, организация некоммерческая, она не занимается бизнесом, коммерческой деятельностью, не имеет доходов, поэтому налогов не платят, также как и их члены т.е вы, с данных хозяйственных операций. Существует она на взносы, созданная в целях удовлетворения материальных и иных потребностей их членов, решая социальные вопросы членов "закрытого клуба".

В результате, не проходя путь продажи, а инвестируя можно вернуть пайщику, выходящему из общества, стоимость его паевого взноса.
Выход есть, может быть пока мы его не видим.
Детали при личном обращении.

Добрый день!
В Вашем случае налог платится с дохода. Вы можете уменьшить облагаемую базу путем использования вычета на фактически понесенные расходы, те на сумму, указанную в Дкп.
Если 70% кадастровой стоимости ниже стоимости покупки и Вы продаете за то что купили, то да - налога не будет.
Нет дохода, нет налога, но Вам нужно будет заполнить правильно декларацию

возможно сделать сделку так что и платить налог не придётся, как было написано выше, необходимо знать некоторые нюансы покупки.

Если приобретали по ДКП или другому возмездному договору- 5 лет, если отчуждение на безвозмездной основе- 3 года.