Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог на квартиру
Татьяна Романова
8 июня 2019
Вся Россия
832
1

Мы с мужем купили квартиру в совместную собственность в 2012г.за 1560000 с использованием мат.капитала. В 2018 г.выделили 2-м детям по 1/4 и в этом же году продали ее за 1300000. Придется ли мне платить налог за детей и если да, то какой?


Авторы
1
Татьяна Романова
Могут подойти
1 комментарий
Частный маклер
8 июня 2019, 20:50
Лучший совет
Добрый вечер. Детские доли находятся во владении менее минимального предельного срока владения, необходимого для освобождения от уплаты НДФЛ. Задекларировать доход вы должны были до 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход, то есть до конца апреля 2019 года, если получили доход в 2018 году. По детским долям возможно применить стандартный налоговый вычет пропорционально доле, 1/4 от 1 млн. = 250 тысяч. Доход от продажи 1/4 доли = 1300/4=325 тысяч. НДФЛ = (325-250)*0,13= 9,75 тысяч налога с каждой детской доли. Если родители ранее не получали имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, или получили его не полностью, они могут рассчитывать на его получение в пределах, установленных ст. 220 НК РФ (не более 260 тысяч), в том числе и за доли детей в приобретённой взамен проданной квартире. Налоги - очень серьезная тема, для подробной консультации советую обратиться к специалисту в своём регионе очно.
8
0
944/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости