Добрый день!

Была квартира в собственности мужа , купленная в ипотеку с привлечением мат. капитала. После погашения ипотеки, муж наделил долями жену и детей (1/49 у мужа и жены,по 1/100 у детей)по договору дарения. Муж был собственником три года, жена и дети нет. Квартиру продали по одному договору купли продажи за 3 мл. руб. в декабре 2014, купили другую за 4,7 мл. руб. тоже в декабре, но свидетельство на новую квартиру получили уже в феврале 2015. Как я понимаю это разные налоговые периоды. Вопрос : Кто в этом случае должен платить налог и как правильно рассчитать сумму налога на доход , и нужно ли платить за детей? а если жена не работает? Спасибо.