Поиск по журналу

Вся Россия

Налог на продажу единственного жилья

Наталья Гоголева

5 ноября 2019

Вся Россия

561

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,возникает ли налог с продажи квартиры? 3 года в собствености, продажа после января 2020 г. Собственник один и у него ничего больше нет, но он находится в браке,брачного договора нет. У супруга есть доля в другом жилье, приобретенная не в браке

Авторы

Наталья Гоголева

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

20 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 9

Войковская

6 мин.

бульвар Матроса Железняка, 21, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

5 ноября 2019, 13:11

Лучший совет

Здравствуйте. Считаю, что в данном случае будет 3 года, в соответствии с поправками к НК в отношении продажи единственного жилья, вступающими в силу с 2020 года. Титульный собственник один, критерий «единственности» жилья должен определяться только в отношении него. Реальной практики и разъяснений по этому поводу нет, поэтому на данный момент специалисты могут только предполагать, как будет трактовать налоговый орган изменения в законодательстве.

450/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Александрович

5 ноября 2019, 13:02

Наталья, прочитайте по ссылке.
Именно с нюансами 2020 года.
Возможно, как раз подпадает под ваш случай:

https://journal.tinkoff.ru/news/prodai-kvartiru-bez-naloga/

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

5 ноября 2019, 12:39

Добрый день, Наталья. Возникновение налога зависит не от того, что это единственное или не единственное жилье. И не от состояния брачных отношений. Возникновение налога зависит от способа получения права собственности на продаваемую вами квартиру. Если эту квартиру вы покупали (договор купли-продажи или договор долевого участия), то минимальный срок владения квартирой должен быть 5 лет, чтобы налог не возникал. Если право собственности возникло на основании договора дарения или Вы получили квартиру в наследство или приватизировали, то по истечении трех лет налог не возникает.

583/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях