Если показывать полную стоимость, да еще и продавать в ипотеку, то никак налог не уменьшите и никаких новых идей еще никто не придумал. Покупать взамен другое жилье не будете? Или, может, уже купили? Тогда бы можно было с вычетом на покупку помудрить. Если бы не ипотека, то можно было бы раздробить квартиру на доли и отдельными договорами эти доли продать.

Галина, доброй ночи. Идеи просите? Тут в принципе уже всё написали. Но помудрить можно например, если у Вас уже была своя доля до дарения, которая была в собственности более трёх лет. Тогда возможно приращение доли.

Галина, а куда тогда пойдет разница выданных кредитных денег? Покупателя еще, неровен час, в мошенничестве с кредитными деньгами обвинят. Допик-то все равно росреестр пришьет к ДКП и все это вместе покупатель принесет в банк..... в общем, допсоглашение, сданное на регистрацию, - это то же самое, что сразу написать заниженную сумму в ДКП. А не сдавать его и потом предъявить в налоговую, так налоговая его во внимание не примет без регистрации.

Здравствуйте, это скорее всего настояние самого банка, юристы которого выдвигают такие требования именно на дарение. Дарение сделка оспоримая через суд, вот банкиры и страхуются по полной программе и не зря настаивают.

У меня один раз покупатели в аналогичном случае предложили заплатить сумму больше чем просили продавцы, чтобы те указали полную стоимость в ДКП.

Если продавец этой квартиры в этом же году купит другую недвижимость и еще не использовал свое право на налоговый вычет при покупке, то налог можно будет погасить. Частично или полностью - в зависимости от цены квартиры.